住房租房转让合同标准文本

住房租房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方在住房租房转让过程中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让方信息

1.1转让方（以下简称“甲方”）全称：__________________

1.2转让方住所地：__________________

1.3转让方法定代表人（或负责人）：__________________

1.4转让方联系电话：__________________

二、受让方信息

2.1受让方（以下简称“乙方”）全称：__________________

2.2受让方住所地：__________________

2.3受让方法定代表人（或负责人）：__________________

2.4受让方联系电话：__________________

三、转让房屋信息

3.1房屋坐落：__________________

3.2房屋面积：__________________

3.3房屋结构：__________________

3.4房屋用途：__________________

3.5房屋产权证号：__________________

3.6房屋登记日期：__________________

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

五、交付及入住时间

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，完成入住手续。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应保证房屋交付时符合本合同约定及房屋现状。

6.2乙方在收到房屋后，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

七、房屋使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法建设。

八、违约责任

8.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

8.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

8.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保甲方在住房租房转让过程中的合法权益，同时明确第三方（以下简称“丙方”）的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让方信息

1.1转让方（以下简称“甲方”）全称：__________________

1.2转让方住所地：__________________

1.3转让方法定代表人（或负责人）：__________________

1.4转让方联系电话：__________________

二、受让方信息

2.1受让方（以下简称“乙方”）全称：__________________

2.2受让方住所地：__________________

2.3受让方法定代表人（或负责人）：__________________

2.4受让方联系电话：__________________

三、第三方主体信息

3.1第三方（以下简称“丙方”）全称：__________________

3.2丙方住所地：__________________

3.3丙方法定代表人（或负责人）：__________________

3.4丙方联系电话：__________________

四、转让房屋信息

4.1房屋坐落：__________________

4.2房屋面积：__________________

4.3房屋结构：__________________

4.4房屋用途：__________________

4.5房屋产权证号：__________________

4.6房屋登记日期：__________________

五、转让价格及支付方式

5.1转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

5.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整，以确保其在合同履行过程中的义务。

六、交付及入住时间

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，完成入住手续。

七、房屋交付及验收

7.1甲方应保证房屋交付时符合本合同约定及房屋现状。

7.2乙方在收到房屋后，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方在合同签订后立即支付转让价格的一定比例作为预付款。

8.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行装修或维修，确保房屋符合合同约定标准。

8.3甲方有权在合同履行期间对房屋进行定期检查，确保房屋的合理使用。

九、丙方的责权利

9.1丙方作为第三方担保人，对乙方的履约行为承担连带责任。

9.2丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

9.3丙方有权在乙方违约时，代为承担相应的违约责任。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

10.2乙方擅自改变房屋结构或进行违法建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.3乙方未合理使用房屋，造成房屋损坏的，应承担相应的修复费用。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十三、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方担保人，旨在提高合同的履约保障，确保甲方权益不受侵害。丙方的介入有助于加强合同执行力度，提高合同履行效率。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在住房租房转让过程中获得最大程度的保障。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，降低合同风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保乙方在住房租房过程中的合法权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租方信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）全称：__________________

1.2出租方住所地：__________________

1.3出租方法定代表人（或负责人）：__________________

1.4出租方联系电话：__________________

二、承租方信息

2.1承租方（以下简称“乙方”）全称：__________________

2.2承租方住所地：__________________

2.3承租方法定代表人（或负责人）：__________________

2.4承租方联系电话：__________________

三、第三方主体信息

3.1第三方（以下简称“丙方”）全称：__________________

3.2丙方住所地：__________________

3.3丙方法定代表人（或负责人）：__________________

3.4丙方联系电话：__________________

四、租赁房屋信息

4.1房屋坐落：__________________

4.2房屋面积：__________________

4.3房屋结构：__________________

4.4房屋用途：__________________

4.5房屋产权证号：__________________

4.6房屋登记日期：__________________

五、租赁期限及租金

5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租金：人民币____元整（大写：____元整），每月支付。

六、租金支付方式

6.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付第一个月的租金。

6.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

七、房屋交付及入住时间

7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

7.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，完成入住手续。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的装修或维修，确保房屋符合租赁条件。

8.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

九、丙方的责权利

9.1丙方作为第三方担保人，对甲方的履约行为承担连带责任。

9.2丙方有权监督甲方的房屋维护情况，确保房屋处于良好状态。

9.3丙方有权在甲方违约时，代为承担相应的责任，包括但不限于维修费用和违约金。

十、甲方的违约及限制条款

10.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

10.2甲方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏的，应承担相应的修复费用。

10.3甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除本合同。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一