个人房屋拆迁合同样本

个人房屋拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，需拆除位于____________________的房屋，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：位于____________________的房屋，包括房屋主体及附属设施。

1.2拆迁内容：拆除房屋主体结构、附属设施及地上附着物。

二、拆迁期限

2.1拆迁期限：自本合同签订之日起____________________日内完成拆除工作。

三、拆迁补偿及安置

3.1补偿方式：甲方按照国家和地方有关规定，对乙方进行货币补偿。

3.2补偿标准：根据房屋面积、区位、结构等因素，按照____________________标准进行补偿。

3.3安置方式：甲方负责为乙方提供____________________套住房或同等价值的货币补偿。

四、拆迁费用及支付

4.1拆迁费用：包括拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等。

4.2支付方式：甲方按照以下方式支付拆迁费用：

（1）拆除费用：____________________；

（2）搬迁费用：____________________；

（3）临时安置费用：____________________。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

5.2乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋拆迁许可证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.甲方提供的安置住房或货币补偿证明；

5.甲方支付拆迁费用的凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，需拆除位于____________________的房屋，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：位于____________________的房屋，包括房屋主体及附属设施。

1.2拆迁内容：拆除房屋主体结构、附属设施及地上附着物。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督拆迁工程的顺利进行，确保拆迁行为符合国家法律法规和合同约定。

2.2丙方有权对拆迁工程的质量、进度、安全等进行检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方提供的拆迁资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。

2.4丙方有权要求乙方配合拆迁工作，包括但不限于提供相关证明文件、协助拆除等。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有对拆迁工程的决策权，包括但不限于选择拆迁方式、确定拆迁期限、制定补偿方案等。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并配合拆除工作。

3.3甲方有权要求丙方对拆迁工程进行监督，确保工程质量和进度。

3.4甲方有权对乙方提供的拆迁资料进行审核，并要求乙方对不实信息承担相应责任。

四、拆迁补偿及安置

4.1补偿方式：甲方按照国家和地方有关规定，对乙方进行货币补偿。

4.2补偿标准：根据房屋面积、区位、结构等因素，按照____________________标准进行补偿。

4.3安置方式：甲方负责为乙方提供____________________套住房或同等价值的货币补偿。

五、拆迁费用及支付

5.1拆迁费用：包括拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等。

5.2支付方式：甲方按照以下方式支付拆迁费用：

（1）拆除费用：____________________；

（2）搬迁费用：____________________；

（3）临时安置费用：____________________。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

6.2乙方提供的拆迁资料存在虚假、隐瞒等情形的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得以任何理由阻碍拆迁工作的进行，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4丙方未履行监督职责，导致拆迁工程出现重大问题的，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋拆迁许可证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.甲方提供的安置住房或货币补偿证明；

5.甲方支付拆迁费用的凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在确保拆迁工程的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时监督乙方履行合同义务，保障拆迁工作的公正、公平、公开。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，在本次合同中处于主导地位，旨在通过合法合规的拆迁行为，实现公共利益，同时保障自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保拆迁工程的顺利进行，提高工作效率，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，现拟将该房屋出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方评估机构，达成如下协议，以保障乙方权益：

一、房屋出租范围及内容

1.1出租范围：甲方位于____________________的房屋，包括房屋主体及附属设施。

1.2出租内容：乙方租赁该房屋及其附属设施的使用权。

二、第三方评估机构责任与权利

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对房屋的租赁条件、市场价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。

2.2丙方有权对房屋的租赁状况进行检查，确保房屋符合租赁条件。

2.3丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成评估工作。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，包括居住、办公等用途。

3.2乙方有权要求甲方保持房屋的合理居住或使用条件，并在租赁期满后，按照约定接受房屋的返还。

3.3乙方有权根据评估报告，要求调整租金，以反映市场变化。

四、租金及支付

4.1租金：根据丙方评估报告，双方约定租金为每月____________________元。

4.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月的租金。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

5.2甲方不得单方面提高租金，除非市场租金普遍上涨或房屋价值显著提升。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

六、房屋维护与修缮

6.1甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限及终止

7.1租赁期限：自本合同签订之日起____________________年。

7.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同评估报告；

3.甲方支付租金的凭证；

4.乙方支付租金的凭证。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次合同中处于主导地位，旨在确保租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的合理性、房屋条件的符合性以及租赁期满后的