修缮改造房子合同样本

修缮改造房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋的修缮改造事宜，达成如下协议：

一、修缮改造范围及内容

1.1甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方负责对甲方房屋进行以下修缮改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、修缮改造工期及进度

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成修缮改造工作。

2.2修缮改造进度按以下节点进行：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

三、修缮改造费用及支付方式

3.1修缮改造总费用为人民币__________元整。

3.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方人民币__________元整作为预付款。

3.3乙方完成修缮改造工作后，甲方应在__________日内支付剩余款项人民币__________元整。

四、质量保证及验收

4.1乙方承诺修缮改造后的房屋质量符合国家相关标准，并承担相应的质量保证责任。

4.2修缮改造工程完成后，甲方应在__________日内组织验收。

4.3验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方剩余款项。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定完成修缮改造工作，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋产权证明文件；

2.修缮改造工程图纸；

3.乙方资质证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮改造施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋的修缮改造事宜，达成如下协议：

一、修缮改造范围及内容

1.1甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方负责对甲方房屋进行以下修缮改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、第三方主体责任及权利

2.1丙方作为工程监理方，负责对修缮改造工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方进行整改。

2.3丙方有权对修缮改造工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

2.4丙方有权要求乙方提供相关施工资料和证明文件，以供监理和验收使用。

三、修缮改造工期及进度

3.1乙方应在合同签订后__________日内完成修缮改造工作。

3.2修缮改造进度按以下节点进行：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

四、修缮改造费用及支付方式

4.1修缮改造总费用为人民币__________元整。

4.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方人民币__________元整作为预付款。

4.3乙方完成修缮改造工作后，甲方应在__________日内支付剩余款项人民币__________元整。

五、质量保证及验收

5.1乙方承诺修缮改造后的房屋质量符合国家相关标准，并承担相应的质量保证责任。

5.2丙方负责对修缮改造工程进行质量验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

5.3甲方有权要求乙方对不合格的工程进行返工，直至达到合格标准。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成修缮改造工作。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中保护房屋原有设施，不得损坏。

6.4甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁，不得影响周边环境。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间节点完成修缮改造工作，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在施工过程中损坏房屋原有设施，应承担赔偿责任。

7.4乙方在施工过程中违反环保规定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房屋产权证明文件；

2.修缮改造工程图纸；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理方，其介入有助于确保修缮改造工程的质量、进度和安全，保障甲方的合法权益。同时，丙方的专业监理服务有助于提高工程效率，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对修缮改造工程具有主导权。甲方通过主导合同条款，确保工程质量和进度，维护自身权益。此外，甲方的主导地位有助于提高施工方的责任意识，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮改造施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询及项目管理方，三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋的修缮改造事宜，达成如下协议：

一、修缮改造范围及内容

1.1甲方房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方负责对甲方房屋进行以下修缮改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、第三方主体责任及权利

2.1丁方作为工程咨询及项目管理方，负责对修缮改造工程进行全程项目管理，包括但不限于工程规划、设计、施工监督和验收。

2.2丁方有权要求乙方提供详细的施工计划、进度报告和工程变更申请。

2.3丁方有权对乙方的施工质量、安全措施和环境保护措施进行审查和监督。

2.4丁方有权对施工过程中的重大决策进行审批，确保工程符合甲方的要求和行业标准。

三、修缮改造工期及进度

3.1乙方应在合同签订后__________日内完成修缮改造工作。

3.2修缮改造进度按以下节点进行：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

四、修缮改造费用及支付方式

4.1修缮改造总费用为人民币__________元整。

4.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方人民币__________元整作为预付款。

4.3乙方完成修缮改造工作后，甲方应在__________日内支付剩余款项人民币__________元整。

五、质量保证及验收

5.1乙方承诺修缮改造后的房屋质量符合国家相关标准，并承担相应的质量保证责任。

5.2丁方负责对修缮改造工程进行质量验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

5.3乙方有权要求甲方在验收合格后及时支付剩余款项。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付款项。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员进行必要的协助，如提供施工图纸、技术指导等。

6.4乙方有权要求甲方在施工过程中对施工材料进行必要的配合，确保施工材料的及时供应。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间节点支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方未提供必要的施工条件或协助，导致施工延误，应承担相应的责任。

7.3甲方未在验收合格后及时支付剩余款项，应向乙方支付_____%的违约金。

7.4甲方在施工过程中对乙方施工人员或材料造成损害，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房屋产权证明文件；

2.修缮改造工程图纸；

3.乙方资质证明文件；

4.丁方资质证明文件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在修缮改造工程中承担主要的工作和风险。乙方的主