个人住宅装修合同标准文本

个人住宅装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1本合同装修项目为甲方住宅室内装修，具体包括但不限于以下内容：

（1）拆除原有墙体、地面、门窗等；

（2）新建墙体、地面、门窗等；

（3）水电改造；

（4）防水处理；

（5）墙面、地面、顶面装修；

（6）家具、洁具、灯具等采购及安装；

（7）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2甲方住宅装修的具体要求、标准及施工图纸，由双方另行签订《装修设计合同》。

二、装修工期及验收

2.1本合同装修工期为____个月，自乙方进场施工之日起计算。

2.2甲方应在乙方完成装修工程后，按照《装修设计合同》约定的标准进行验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。

三、工程款支付

3.1本合同装修工程款总额为人民币____元整。

3.2工程款支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付乙方定金人民币____元；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程款人民币____元；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付工程款人民币____元；

（4）工程进度达到____%时，甲方支付工程款人民币____元；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币____元。

3.3乙方在收到甲方支付的工程款后，应及时向甲方开具正规发票。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自变更装修项目或要求乙方进行非合同约定的施工，应承担由此产生的费用及违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，如需更换材料或重新施工，费用由乙方承担。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《装修设计合同》；

2.《竣工验收报告》；

3.《工程款支付凭证》；

4.《违约金支付凭证》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障个人住宅装修项目的顺利进行，确保装修质量及工期，特引入第三方监理机构（以下简称“监理方”）参与本合同项目的监督管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及监理方（以下简称“监理方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1本合同装修项目为甲方住宅室内装修，具体包括但不限于以下内容：

（1）拆除原有墙体、地面、门窗等；

（2）新建墙体、地面、门窗等；

（3）水电改造；

（4）防水处理；

（5）墙面、地面、顶面装修；

（6）家具、洁具、灯具等采购及安装；

（7）其他乙方认为必要的装修项目。

二、监理方职责及权利

2.1监理方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.2监理方有权对乙方提交的施工方案、材料清单、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

2.3监理方有权对乙方施工过程中出现的问题进行制止，并要求乙方进行整改。

2.4监理方有权对乙方施工过程中的违规行为进行处罚，包括但不限于暂停施工、罚款等。

2.5监理方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并提出支付意见。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照《装修设计合同》约定的标准进行施工，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁，确保施工安全。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中，按照约定的时间节点完成工程进度，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工现场进行保护，避免对周边环境造成污染。

3.5甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工人员进行培训，确保施工人员具备相应的专业技能。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照《装修设计合同》约定的标准进行施工，确保装修质量。

4.2乙方应按照约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方应保证施工现场的安全，对施工人员进行安全教育，防止安全事故的发生。

4.4乙方应按照约定，对施工现场进行保护，避免对周边环境造成污染。

4.5乙方应保证施工过程中，对施工人员进行培训，确保施工人员具备相应的专业技能。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，导致工程进度延误的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，导致工程质量的，应承担修复责任，如需更换材料或重新施工，费用由乙方承担。

5.3乙方违反本合同约定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方违反本合同约定，导致环境污染的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《装修设计合同》；

2.《竣工验收报告》；

3.《工程款支付凭证》；

4.《违约金支付凭证》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入监理方，旨在确保装修项目的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。监理方的参与，有助于规范施工过程，降低施工风险，提高装修质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入监理方，加强对装修项目的监管，确保装修质量、进度和安全，实现自身利益最大化。同时，甲方有权要求乙方按照约定进行施工，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障个人住宅装修项目的顺利进行，确保装修质量及工期，特引入第三方监理机构（以下简称“监理方”）参与本合同项目的监督管理。乙方与甲方（以下简称“甲方”）及监理方（以下简称“监理方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1本合同装修项目为甲方住宅室内装修，具体包括但不限于以下内容：

（1）拆除原有墙体、地面、门窗等；

（2）新建墙体、地面、门窗等；

（3）水电改造；

（4）防水处理；

（5）墙面、地面、顶面装修；

（6）家具、洁具、灯具等采购及安装；

（7）其他乙方认为必要的装修项目。

二、监理方职责及权利

2.1监理方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.2监理方有权对乙方提交的施工方案、材料清单、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

2.3监理方有权对乙方施工过程中出现的问题进行制止，并要求乙方进行整改。

2.4监理方有权对乙方施工过程中的违规行为进行处罚，包括但不限于暂停施工、罚款等。

2.5监理方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并提出支付意见。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

3.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工现场进行保护，避免对乙方施工造成不利影响。

3.4乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员进行必要的培训和指导。

3.5乙方有权要求甲方在施工过程中对施工图纸和施工方案进行必要的修改和完善。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应按照约定的时间节点支付工程款，如甲方未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。

4.2甲方应按照约定提供施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

4.3甲方应确保施工现场的安全，对施工人员进行安全教育，防止安全事故的发生。

4.4甲方应确保施工过程中对施工人员进行必要的培训和指导。

4.5甲方应确保施工图纸和施工方案的准确性和完整性。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方违反本合同约定，未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方违反本合同约定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。

5.4甲方违反本合同约定，导致施工进度延误的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《装修设计合同》；

2.《竣工验收报告》；

3.《工程款支付凭证》；

4.《违约金支付凭证》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

签订日期：____年_