全款房子合同样本

全款房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方一次性支付全部房款。

3.付款时间：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应将全部房款支付至甲方指定的账户。

三、交付及使用

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付条件：房产交付时，应具备以下条件：

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产内无任何债权债务；

（3）房产内设施齐全，符合合同约定。

3.使用条件：乙方在取得房产后，应按照国家法律法规及物业管理规定合理使用房产。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产交付后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同登记申请表；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方一次性支付全部房款。

3.付款时间：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应将全部房款支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方支付房款的行为提供担保。

2.担保金额：人民币____________________元整。

3.担保期限：自本合同签订之日起至乙方全额支付房款之日止。

4.担保方式：丙方应向甲方提供有效的担保函，并在担保函中明确担保责任。

四、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法、有效的身份证明文件。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的定金，作为购房意向的证明。

3.甲方有权在乙方未按时支付房款时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或转让房产。

3.乙方不得以任何理由拒绝或延迟支付房款，否则视为违约。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任条款

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付担保金额。

2.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交有效的担保函。

3.丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.担保函；

5.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款行为提供保障，确保甲方的权益不受损害。本合同中，甲方作为主导方，通过明确丙方的担保责任和乙方的违约责任，保障了自己的权益。同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的限制条款，进一步强化了甲方的利益保护。本合同的签订，旨在通过法律手段，确保房产交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，乙方希望购买该房产，但由于资金原因，乙方需借助丙方的融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方通过丙方提供的融资服务，分期支付房款。

3.付款时间：本合同签订后，乙方应按照以下分期付款计划支付房款：

-首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

-分期付款：自本合同签订之日起，每月支付人民币____________________元整，直至全部房款支付完毕。

三、丙方融资条款

1.丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，最高融资额度为人民币____________________元整。

2.融资利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率由丙方和乙方另行协商确定。

3.融资期限：融资期限自本合同签订之日起至乙方全部偿还融资款项之日止。

四、乙方权益保护条款

1.乙方有权在丙方提供的融资服务基础上，享受优惠的还款条件和利率。

2.乙方有权要求甲方在房产交付前，确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方有权在房产交付后，按照合同约定，合理使用房产。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

2.甲方在房产交付前，不得擅自出售或抵押房产。

3.甲方不得因乙方通过融资购买房产而限制乙方的正常使用。

4.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任条款

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供融资服务。

2.丙方应确保融资款项的安全和合规使用。

3.丙方在乙方违约时，有权采取必要的措施，包括但不限于催收融资款项。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.融资协议；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中能够享受到最大的权益保障，通过丙