公房建筑合同样本

公房建筑合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公房，该公房基本情况如下：

一、公房基本情况

1.公房地址：__________

2.公房面积：__________平方米

3.公房结构：__________

4.公房用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、公房使用及维修

1.乙方在使用公房过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，爱护公房及公共设施。

2.公房内的维修事项，由乙方自行负责，如涉及公房主体结构、配套设施的维修，乙方应向甲方报告，经甲方确认后，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供公房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

（2）如甲方未按约定维修公房，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________倍。

（2）如乙方损坏公房或公共设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公房产权证复印件

2.公房租赁登记证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公房，该公房基本情况如下：

一、公房基本情况

1.公房地址：__________

2.公房面积：__________平方米

3.公房结构：__________

4.公房用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、公房使用及维修

1.乙方在使用公房过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，爱护公房及公共设施。

2.公房内的维修事项，由乙方自行负责，如涉及公房主体结构、配套设施的维修，乙方应向甲方报告，经甲方确认后，由甲方负责维修。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.丙方有权要求乙方提供与租赁期限相当的担保物，乙方应在接到丙方要求后__________日内提供。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对公房进行必要的修缮，乙方应予以配合。

4.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________倍。

2.乙方不得擅自改变公房的结构和使用性质，如需改变，应经甲方书面同意。

3.乙方不得将公房转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

4.乙方应爱护公房及公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变公房结构或用途，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如将公房转租、转借或以其他方式转让给他人使用，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担全部责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公房产权证复印件

2.公房租赁登记证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的是确保公房的合理利用，获得稳定的租金收入，并降低租赁风险。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够更好地保护自己的权益，维护公房的安全与完整。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业，该物业基本情况如下：

一、物业基本情况

1.物业地址：__________

2.物业面积：__________平方米

3.物业结构：__________

4.物业用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用及维护

1.乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，合理使用物业设施。

2.物业内的维修事项，由乙方自行负责，如需涉及物业主体结构或重大设施的维修，乙方应向甲方报告，经甲方确认后，由甲方负责维修。

五、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管方，负责监督乙方遵守租赁合同，确保物业的正常使用。

2.丙方有权对物业的使用情况进行定期检查，并提出改进建议。

3.丙方有权在乙方违约时，通知甲方并协助甲方采取措施维护自身权益。

六、乙方的权益与权利

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方有权要求甲方在物业维护方面提供必要的支持，确保物业设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

4.乙方有权在租赁合同规定的范围内，聘请第三方进行物业装修或改造。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证物业的产权清晰，不得存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定，提供合格的物业供乙方使用。

3.甲方应按时交付物业，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任。

4.甲方应按照合同约定，负责物业的日常维护和管理。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

2.甲方如未按照合同约定进行物业维护，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时调整租金，乙方有权拒绝支付超出市场合理水平的租金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业产权证复印件

2.物业租赁登记证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方监管合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，其目的是确保租赁条件的合理性，保障自身的使用权益，并在租赁期间获得稳定的经济利益。通