保山购房合同样本

保山购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现愿意将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地址：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号：____________________。

1.4标的房屋的用途：____________________。

1.5标的房屋的配套设施：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.3剩余房款人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付给甲方。

2.4甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋之日起____________________日内，办理入住手续。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下涉及的税费，由甲方承担。

4.2甲方应在交付房屋前，将所有税费缴纳完毕，并提交给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按标的房屋成交价格的万分之五计算。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款总额的万分之五计算。

5.3双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，为保障甲方的权益，确保乙方按时履行购房义务，特引入丙方作为担保方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地址：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号：____________________。

1.4标的房屋的用途：____________________。

1.5标的房屋的配套设施：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.3剩余房款人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋之日起____________________日内，办理入住手续。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下涉及的税费，由甲方承担。

4.2甲方应在交付房屋前，将所有税费缴纳完毕，并提交给乙方。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有标的房屋的所有权，并有权要求乙方按时履行购房义务。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款的情况下，履行担保责任。

5.4甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、完整的资料，如有虚假，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按时支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款总额的万分之五计算。

6.2乙方在购房过程中应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

6.3乙方在签订本合同后，不得擅自改变标的房屋的用途。

6.4乙方在购房过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行修复。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房款的情况下，履行担保责任，支付相应款项。

7.2丙方有权要求乙方按时支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方提供真实、完整的资料，如有虚假，丙方有权要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行购房义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有者，拥有标的房屋的所有权，为维护自身权益，确保交易顺利进行，甲方在合同中享有优先的权利和利益，并对乙方的违约行为进行限制，以确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，确保交易安全，特引入丙方作为担保方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地址：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号：____________________。

1.4标的房屋的用途：____________________。

1.5标的房屋的配套设施：____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的成交价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.3剩余房款人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋之日起____________________日内，办理入住手续。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下涉及的税费，由甲方承担。

4.2甲方应在交付房屋前，将所有税费缴纳完毕，并提交给乙方。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有标的房屋的购买权，并有权要求甲方按时交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，逾期未交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日按标的房屋成交价格的万分之五计算。

5.3乙方有权要求丙方在甲方未按时交付房屋的情况下，履行担保责任。

5.4乙方在购房过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行修复。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按时交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日按标的房屋成交价格的万分之五计算。

6.2甲方在交付房屋前，应确保房屋符合合同约定的质量标准。

6.3甲方不得擅自改变标的房屋的用途。

6.4甲方在购房过程中，如因自身原因导致交易无法继续，应提前通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，承诺在甲方未按时交付房屋的情况下，履行担保责任，支付相应款项。

7.2丙方有权要求甲方按时交付房屋，如甲方未按时交付，丙方有权要求乙方履行购房义务。

7.3丙方有权要求甲方提供真实、完整的资料，如有虚假，丙方有权要求乙方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定