《2025关于地下室所有权买卖合同》

《2025关于地下室所有权买卖合同》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：身份号码：联系地址：联系方式：电子邮箱：乙方（买方）：身份号码：联系地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区路号的地下室（以下简称“标的物”）的合法所有权人，且乙方有意购买该地下室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1标的物名称：地下室，位于中华人民共和国市区路号，具体位置详见附件《地下室平面图》及《不动产权证书》。1.2标的物面积：平方米（以不动产权证书登记面积为准）。1.3标的物用途：（如：停车位、储藏室等）。1.4标的物现状：（如：已装修、未装修等）。第二条交易价格2.1双方约定标的物的交易总价格为人民币元（大写：元整）。2.2交易价格包含标的物的所有权，不包括税费、交易手续费及其他相关费用。2.3交易价格支付方式：（a）首期付款：人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（b）余款支付：人民币元（大写：元整），应于标的物所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。第三条标的物交付3.1甲乙双方约定，标的物的交付时间为本合同签订之日起日内。3.2交付方式：（a）甲方应将标的物的不动产权证书及相关权属证明文件交付乙方；（b）乙方验收无误后签署《标的物交付确认书》。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（a）甲方应保证对标的物拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵或债务纠纷；（b）甲方应协助乙方办理标的物的所有权转移登记手续；（c）甲方应按时交付标的物及相关权属证明文件；（d）甲方不得在本合同履行期间将标的物另行出售或设定其他权利负担。4.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按本合同约定支付交易价款；（b）乙方应配合甲方完成标的物所有权转移登记手续；（c）乙方应妥善使用标的物，不得擅自改变其用途或结构。第五条验收与质量保证5.1乙方在接收标的物时应进行查验，如有质量瑕疵或与合同约定不符的情形，应在交付之日起日内书面通知甲方，否则视为标的物已符合约定。5.2甲方承诺标的物在交付时不存在结构安全问题或重大隐患。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方未按期支付交易价款，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。6.3若甲方未按期交付标的物，每逾期一日，应按交易总价款的%向乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应在事件发生之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可通过书面形式对本合同进行变更或解除。9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署时间：年月日乙方（签字）：