全权包租代理合同样本

全权包租代理合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（包租代理方）：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋产权，现甲方愿意将该房屋出租，乙方愿意接受甲方委托，作为该房屋的包租代理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、包租代理事项

1.乙方作为甲方房屋的包租代理方，负责该房屋的租赁、管理、维护等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内完成房屋的租赁工作。

3.乙方应保证租赁房屋的合法合规，不得将房屋出租给违法人员或用于违法活动。

4.乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行定期检查、维修，确保房屋的完好。

三、代理费用及支付方式

1.乙方代理费用为房屋月租金的________________________%，即每月________________________元。

2.代理费用按月支付，乙方应在每月________________________日前将代理费用支付给甲方。

3.甲方收到代理费用后，应向乙方开具相应的发票。

四、代理期限

1.本合同代理期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付________________________%的违约金。

3.乙方未按时完成租赁工作，应向甲方支付________________________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（包租代理方）：______________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（包租代理方）：______________________

丙方（第三方主体）：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋产权，现甲方愿意将该房屋出租，乙方愿意接受甲方委托，作为该房屋的包租代理方，丙方作为第三方主体，共同参与房屋租赁代理业务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、包租代理事项

1.乙方作为甲方房屋的包租代理方，负责该房屋的租赁、管理、维护等工作。

2.丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁市场信息、客户资源、资金支持等。

3.乙方与丙方应共同配合，确保房屋租赁业务的顺利进行。

三、丙方责权利

1.丙方有权获取房屋租赁市场的相关信息，并协助乙方寻找合适的租赁客户。

2.丙方有义务向乙方提供真实、有效的客户信息，并协助乙方与客户签订租赁合同。

3.丙方有权按照约定从乙方代理费用中提取一定比例的收益作为回报。

四、甲方权益及责任

1.甲方享有房屋租赁的全部收益，包括但不限于租金、押金等。

2.甲方负责房屋的产权证明文件、租赁合同的签订、租金的收取等。

3.甲方有义务在合同期内保持房屋的合法合规，不得擅自改变房屋用途。

五、乙方责任及限制

1.乙方应在合理时间内完成房屋的租赁工作，并确保租赁合同的真实性、合法性。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，或进行违法活动。

3.乙方不得将代理费用用于非合同约定事项，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付________________________%的违约金。

3.乙方未按时完成租赁工作，应向甲方支付________________________%的违约金。

4.丙方未按照约定提供客户信息或资金支持，应向乙方支付________________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在任何一方违约的情况下，另一方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、费用结算等事宜。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过丙方的专业能力和资源，提高房屋租赁的效率和成功率。

2.丙方提供资金支持，降低甲方在房屋租赁过程中的资金压力。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房屋产权所有人，享有房屋租赁的全部收益。

2.甲方主导合同签订、租金收取等关键环节，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（物业管理方）：______________________

丙方（第三方投资方）：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业产权，现甲方愿意将该物业委托乙方进行物业管理，丙方作为第三方投资方，愿意投入资金支持乙方进行物业的改造升级和运营，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：________________________

2.物业面积：________________________平方米

3.物业结构：________________________

4.物业设施：________________________

5.物业现有租户情况：________________________

二、物业管理事项

1.乙方作为甲方物业的物业管理方，负责物业的日常管理、维护、租户服务等工作。

2.丙方作为第三方投资方，负责提供物业改造升级所需的资金支持。

3.乙方与丙方应共同制定物业的长期发展规划，并确保项目的顺利实施。

三、丙方责权利

1.丙方有权参与物业的改造升级决策，并提出相关建议。

2.丙方有权获得物业改造升级后的收益分成，具体比例为________________________。

3.丙方有权监督乙方的物业管理工作，确保物业的运营符合投资回报预期。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有物业管理的全部服务费，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

2.乙方有权根据丙方的投资方案，对物业进行必要的改造升级。

3.乙方有责任确保物业的安全、整洁、舒适，提升租户满意度。

五、甲方责任及限制

1.甲方应确保物业产权的合法性，不得因产权问题影响乙方的工作。

2.甲方不得擅自干涉乙方的日常管理决策，除非涉及重大利益。

3.甲方不得要求乙方降低服务质量或损害乙方利益，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付________________________%的违约金。

3.乙方未按时完成物业改造升级，应向丙方支付________________________%的违约金。

4.丙方未按时提供资金支持，应向乙方支付________________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在任何一方违约的情况下，另一方有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理物业返还、费用结算等事宜。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的