共享办公合同标准文本

共享办公合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的共享办公场地（以下简称“场地”）提供给乙方使用，乙方在场地内开展业务活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、场地使用

1.1甲方同意将场地提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用场地。

1.2甲方提供的场地面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.3乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方如需延长租赁期限，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方如需提前终止本合同，应提前__________个月向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的__________%。

四、场地设施及服务

4.1甲方应保证场地设施齐全、完好，并负责对场地进行日常维护和管理。

4.2甲方应提供以下服务：

（1）提供场地内的水、电、网络等基础设施；

（2）提供场地内的清洁、安保等日常服务；

（3）提供乙方所需的办公设备、家具等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方未按时提供水电、网络等基础设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（3）甲方未按约定提供清洁、安保等日常服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金；

（2）擅自改变场地用途，乙方应承担相应的违约责任；

（3）提前终止本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.甲方提供的设施清单

3.甲方制定的各项规章制度

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方授权委托书（如有）

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保共享办公场地（以下简称“场地”）的高效运营，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为场地运营管理方，甲方与乙方（以下简称“乙方”）就乙方在场地内开展业务活动事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、场地使用

1.1甲方同意将场地提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用场地。

1.2甲方提供的场地面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.3乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变场地用途。

二、第三方运营管理

2.1第三方作为场地运营管理方，负责场地内的日常运营、维护和管理。

2.2第三方应确保场地设施齐全、完好，并负责对场地进行日常维护和管理。

2.3第三方应提供以下服务：

（1）提供场地内的水、电、网络等基础设施；

（2）提供场地内的清洁、安保等日常服务；

（3）提供乙方所需的办公设备、家具等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方如需延长租赁期限，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

4.3乙方如需提前终止本合同，应提前__________个月向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的__________%。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及甲方制定的各项规章制度。

5.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证等。

5.3甲方有权要求乙方在场地内设立明显的标识，标明甲方、乙方及第三方信息。

六、第三方的责权利

6.1第三方应按照本合同约定，履行场地运营管理职责，确保场地设施齐全、完好，并提供优质服务。

6.2第三方有权根据场地运营情况，制定场地内各项规章制度，并报甲方备案。

6.3第三方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及甲方制定的各项规章制度。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在场地内开展业务活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地转租或分租给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为场地运营管理方，有助于甲方实现以下目标：

1.提高场地运营效率，降低甲方管理成本；

2.优化场地服务，提升用户体验；

3.规范乙方在场地内的经营活动，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为场地所有权人，有权对场地进行监督和管理，确保场地运营符合预期；

2.甲方通过引入第三方，实现自身权益的最大化，降低运营风险；

3.甲方在合同中明确自身权益，为后续维权提供法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提供专业的物业管理服务，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为物业管理顾问，乙方（以下简称“乙方”）为租赁甲方物业的业主，三方就乙方在甲方物业内的居住和使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方同意将位于__________的物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用。

1.2物业面积为__________平方米，具体位置为__________。

二、第三方物业管理顾问

2.1第三方作为物业管理顾问，负责提供物业管理的专业建议和咨询服务。

2.2第三方应定期对物业进行巡查，提出改进建议，并监督执行情况。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方和第三方提供以下服务：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业设施的维修和保养；

（3）物业环境的清洁和绿化；

（4）物业安全的监控和管理。

3.2乙方有权要求甲方和第三方确保物业设施的正常运行，并对损坏的设施进行及时维修。

3.3乙方有权参与物业管理的决策过程，包括但不限于物业费的使用、物业设施的更新等。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方和第三方在物业管理中遵守以下原则：

（1）公开透明，及时向乙方通报物业管理的相关信息；

（2）公平合理，确保乙方在物业管理中的合法权益；

（3）高效便民，提高物业管理的效率和便捷性。

4.2乙方有权对物业管理的不当行为提出投诉，并要求甲方和第三方予以处理。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供物业管理服务，或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2甲方如擅自改变物业用途，或损害乙方权益，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。

5.3甲方如未按照合同约定收取物业费，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已收取的物业费。

六、第三方的责权利

6.1第三方应按照本合同约定，提供专业的物业管理咨询服务，并对甲方和乙方提供的服务进行监督。

6.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便进行物业管理工作的开展。

6.3第三方有权对甲方和乙方在物业管理中的行为进行评价，并提出改进建议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的租赁方，通过本合同确保自身在物业管理中的权益得到