住客转租合同样本

住客转租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号为：__________；

2.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

3.房屋结构：__________；

4.房屋面积：__________平方米；

5.房屋用途：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，共计人民币__________元。租金按月支付，每__________个月结算一次，结算后甲方应及时向乙方开具相应的收款凭证。

三、押金

1.甲方应在合同签订时向乙方收取押金人民币__________元，乙方在入住后一个月内向甲方支付。

2.租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在合同解除之日起__________日内退还乙方押金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自分割使用。

3.乙方在入住前，应自行负责房屋的清洁和整理。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等。

2.房屋租赁期间产生的物业管理费用，由甲方代为支付，但乙方应在合同到期前一次性结清。

六、维修及责任

1.房屋及配套设施的维修责任按以下原则划分：

（1）因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因房屋本身存在质量问题的，由甲方负责修复；

（3）因不可抗力等原因导致房屋损坏的，由双方协商解决。

2.乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及其配套设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或提供相关证件，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于租金总额__________倍的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于租金总额__________倍的违约金。

3.如甲方违反约定将房屋转租给第三方，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于租金总额__________倍的违约金。

4.如双方因故提前解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.房屋维修基金收据复印件。

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）的合法使用权，现甲方拟将该房屋转租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号为：__________；

2.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

3.房屋结构：__________；

4.房屋面积：__________平方米；

5.房屋用途：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，共计人民币__________元。租金按月支付，每__________个月结算一次，结算后甲方应及时向乙方开具相应的收款凭证。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方履行合同的能力。

3.丙方有权在乙方违约时，代替甲方行使追偿权，包括但不限于向乙方追讨欠款、解除合同等。

4.丙方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

2.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.乙方有权在房屋租赁期间，合理使用房屋及其配套设施。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付相当于租金总额__________倍的违约金。

2.如乙方违反约定，擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于确保租赁关系的稳定，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方担保有利于提高乙方的信用度，增强租赁合同的履行力度。

3.第三方监督有助于保障甲方的权益，确保房屋租赁合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋的使用进行管理，确保房屋的安全和完好。

2.甲方通过设定严格的租赁条件，保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方在合同中占据主导地位，有利于维护自身利益，确保租赁关系的稳定。

__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，现甲方拟将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及乙方的权益，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号为：__________；

2.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

3.房屋结构：__________；

4.房屋面积：__________平方米；

5.房屋用途：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，共计人民币__________元。租金按月支付，每__________个月结算一次，结算后甲方应及时向乙方开具相应的收款凭证。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方履行合同的能力。

3.丙方有权在乙方违约时，代替甲方行使追偿权，包括但不限于向乙方追讨欠款、解除合同等。

4.丙方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

四、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，确保房屋的居住安全。

3.乙方有权在合同到期后，优先续租房屋。

五、甲方责任及权利

1.甲方应保证房屋的出租权合法有效，并确保房屋符合居住条件。

2.甲方应在乙方入住前，向乙方提供房屋的钥匙及相关证明文件。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或提供相关证件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租金总额__________倍的违约金。

2.如甲方违反约定，未提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各