买地盖房合同范例

买地盖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的土地，用于自行建设房屋，乙方同意将上述土地出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1卖方同意将位于__________（具体地址）的土地（以下简称“标的土地”）出售给买方。

1.2标的土地的面积、四至、权属证明等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方应在支付定金后的__________个工作日内，向卖方支付剩余的转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、土地交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给买方。

3.2买方在取得标的土地后，有权依法自行建设房屋。

3.3买方在建设房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，确保建设项目的合法性。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的__________%。

4.2如买方未按约定时间支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：标的土地权属证明

附件二：标的土地平面图

附件三：其他相关资料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的土地，用于自行建设房屋，乙方同意将上述土地出售给甲方，丙方作为担保方，为确保甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1卖方同意将位于__________（具体地址）的土地（以下简称“标的土地”）出售给买方。

1.2标的土地的面积、四至、权属证明等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方应在支付定金后的__________个工作日内，向卖方支付剩余的转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4担保方在本合同签订之日起承担担保责任，担保金额为标的土地转让价格的__________%。

三、土地交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给买方。

3.2买方在取得标的土地后，有权依法自行建设房屋。

3.3买方在建设房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，确保建设项目的合法性。

四、甲方的权益保障

4.1卖方应确保标的土地权属清晰，无任何争议，否则由此产生的后果由卖方承担。

4.2卖方不得以任何理由拖延交付标的土地，否则应向买方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的__________%。

4.3买方有权要求卖方提供标的土地的详细资料，卖方应积极配合并提供真实、完整的信息。

4.4卖方在标的土地交付前，不得擅自处分标的土地或设定任何权利负担。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的__________%。

5.2如卖方在标的土地交付前擅自处分标的土地或设定权利负担，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

5.3卖方不得以任何理由要求买方提前支付转让价款，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1担保方在本合同签订之日起承担担保责任，担保金额为标的土地转让价格的__________%。

6.2担保方应在本合同签订之日起向买方提供担保书，明确担保范围、期限及责任。

6.3如卖方违约，担保方应在收到买方通知之日起__________个工作日内履行担保责任，否则买方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

附件一：标的土地权属证明

附件二：标的土地平面图

附件三：其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的权益保障，确保标的土地的权属清晰，避免交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，降低交易风险，保障项目建设的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.通过担保方的介入，为甲方提供额外的权益保障，降低交易风险。

2.明确卖方的违约责任和限制条款，保障甲方的合法权益。

3.增加甲方的权利条款，确保甲方在交易过程中的主导地位。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方作为第三方，为甲方提供担保，确保标的土地权属清晰，降低交易风险。

2.担保方对卖方的违约行为进行监督，维护甲方的合法权益。

3.促进交易的顺利进行，为甲乙双方提供可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“监管方”）：

鉴于乙方有意向出售位于__________（具体地址）的土地（以下简称“标的土地”），买方有意购买该土地用于开发项目，乙方希望通过监管方的监督，确保交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1乙方同意将标的土地出售给甲方。

1.2标的土地的面积、四至、权属证明等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3甲方应在支付定金后的__________个工作日内，向乙方支付剩余的转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4监管方对本合同履行的全程监督，确保交易双方的权益得到保障。

三、土地交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给甲方。

3.2甲方在取得标的土地后，有权依法自行开发建设。

3.3甲方在开发过程中，应遵守国家有关法律法规，确保项目的合规性。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让价款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

4.2乙方有权要求甲方不得在未支付全部转让价款前，擅自使用标的土地。

4.3乙方有权要求监管方在交易过程中保持独立客观，对甲方的行为进行监督，确保乙方的权益不受侵害。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.2如甲方在未支付全部转让价款前，擅自使用标的土地，乙方有权要求甲方立即停止使用，并赔偿因此造成的损失。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方提前交付标的土地，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、丁方的责权利

6.1监管方作为第三方，对本合同履行的全程进行监督，确保交易双方按照合同约定履行义务。

6.2监管方有权要求甲方提供开发项目的相关资料，以评估项目合规性。

6.3监管方应在甲方支付定金后，启动监督程序，并对甲方的开发行为进行定期检查。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.3附件：

附件一：标的土地权属证明

附件二：标的土地平面图

附件三：其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全，通过监管方的监督，防止甲方违约或不当行为。

2.保护乙方在交易中的利益，