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文档简介
公建房屋维修合同样本第一篇范文:合同编号:__________
合同签订方:
甲方(维修方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(委托方):_______(以下简称“乙方”)
鉴于甲方具备公建房屋维修的专业技术,乙方需要对其公建房屋进行维修,双方经友好协商,就乙方公建房屋维修事宜达成如下协议:
一、维修项目
1.维修内容:乙方指定的公建房屋,具体维修范围、项目及所需材料由双方另行约定。
2.维修期限:自合同签订之日起,甲方应在_______日内完成乙方公建房屋的维修工作。
二、维修费用
1.维修费用总额:_______元人民币(大写:_______元整)。
2.费用支付方式:乙方应按照以下方式支付维修费用:
(1)合同签订时,乙方支付_______元人民币作为预付款;
(2)维修工程完成后,乙方应在验收合格后_______日内支付剩余款项。
三、维修责任
1.甲方应按照乙方的要求,按时、按质、按量完成维修工作。
2.甲方在维修过程中,应严格遵守国家有关法律法规,确保维修工程质量,不得使用不合格的建筑材料。
3.甲方对维修过程中发生的意外事故,应承担相应的责任。
四、验收标准
1.维修工程完成后,乙方应组织验收。验收合格后,甲方方可进行工程结算。
2.验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及双方约定的技术规范。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间完成维修工作的,应向乙方支付违约金,违约金为每日维修费用总额的_______%。
2.甲方维修工程质量不合格的,应承担修复责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.乙方未按约定支付维修费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件:
(1)公建房屋维修项目清单;
(2)维修工程进度计划;
(3)维修工程质量标准;
(4)其他双方认为必要的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(维修方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(委托方):_______(以下简称“乙方”)
丙方(监管方):_______(以下简称“丙方”)
鉴于甲方具备公建房屋维修的专业技术,乙方需要对其公建房屋进行维修,为确保维修质量及进度,丙方作为监管方对维修过程进行监督,双方经友好协商,就乙方公建房屋维修事宜达成如下协议:
一、维修项目
1.维修内容:乙方指定的公建房屋,具体维修范围、项目及所需材料由双方另行约定。
2.维修期限:自合同签订之日起,甲方应在_______日内完成乙方公建房屋的维修工作。
二、维修费用
1.维修费用总额:_______元人民币(大写:_______元整)。
2.费用支付方式:乙方应按照以下方式支付维修费用:
(1)合同签订时,乙方支付_______元人民币作为预付款;
(2)维修工程完成后,乙方应在验收合格后_______日内支付剩余款项。
三、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供公建房屋的详细维修需求及验收标准。
2.甲方有权要求丙方对维修过程进行监督,确保维修质量及进度。
3.甲方有权对乙方提供的维修材料进行抽样检验,确保材料质量符合国家规定。
4.甲方有权根据维修进度调整维修方案,并通知乙方及丙方。
5.甲方应按照合同约定的时间、质量、数量完成维修工作。
四、丙方权利与义务
1.丙方有权对甲方的维修过程进行监督,确保维修质量及进度符合合同约定。
2.丙方有权对乙方提供的维修材料进行抽样检验,确保材料质量符合国家规定。
3.丙方有权对维修过程中的争议进行调解,但不得影响甲乙双方的合法权益。
4.丙方应保证其监督工作的公正、公平、公开。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量完成维修工作。
2.乙方有权要求甲方对维修过程中的争议进行调解。
3.乙方应按照合同约定的时间、质量、数量提供维修材料。
4.乙方应配合甲方、丙方对维修过程进行监督。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间完成维修工作的,应向乙方支付违约金,违约金为每日维修费用总额的_______%。
2.甲方维修工程质量不合格的,应承担修复责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.乙方未按约定支付维修费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%。
4.丙方未履行监督职责,导致维修质量或进度不符合合同约定的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件:
(1)公建房屋维修项目清单;
(2)维修工程进度计划;
(3)维修工程质量标准;
(4)其他三方认为必要的文件。
九、第三方介入的意义和目的
1.丙方的介入有助于确保维修质量及进度,降低维修风险。
2.丙方的监督作用有助于提高维修效率,降低维修成本。
3.丙方的中立地位有助于化解甲乙双方的矛盾,维护双方的合法权益。
十、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为维修方,具备专业技术,能够确保维修质量。
2.甲方作为主导方,有利于维护自身权益,降低维修风险。
3.甲方的主导作用有助于提高维修效率,降低维修成本。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(维修方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(委托方):_______(以下简称“乙方”)
丙方(监理方):_______(以下简称“丙方”)
鉴于乙方拥有公建房屋的所有权,需要进行维修以保障其使用功能,甲方具备维修能力,丙方作为第三方监理方对维修过程进行监督,以确保维修质量与安全,双方经友好协商,就乙方公建房屋维修事宜达成如下协议:
一、维修项目
1.维修内容:乙方指定的公建房屋,具体维修范围、项目及所需材料由双方另行约定。
2.维修期限:自合同签订之日起,甲方应在_______日内完成乙方公建房屋的维修工作。
二、维修费用
1.维修费用总额:_______元人民币(大写:_______元整)。
2.费用支付方式:乙方应按照以下方式支付维修费用:
(1)合同签订时,乙方支付_______元人民币作为预付款;
(2)维修工程完成后,乙方应在验收合格后_______日内支付剩余款项。
三、乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量完成维修工作。
2.乙方有权要求甲方提供详细的维修进度报告和材料清单。
3.乙方有权要求丙方对维修过程进行全程监督,确保维修质量符合国家标准。
4.乙方有权对维修材料进行抽样检验,确保其符合设计要求。
5.乙方有权在维修过程中提出合理变更请求,并要求甲方及时响应。
四、丙方权利与义务
1.丙方有权对甲方的维修工作进行日常巡查,确保维修质量与安全。
2.丙方有权对维修材料进行检查,确保其质量符合合同要求。
3.丙方有权对甲方的施工方案和进度计划进行审核,并提出改进建议。
4.丙方有权对维修过程中的争议进行调解,但无权改变合同约定。
五、甲方权利与义务
1.甲方应按照乙方的要求,在规定的时间内完成维修工作。
2.甲方应提供合格的维修人员和技术支持,确保维修质量。
3.甲方应遵守国家相关法律法规,确保维修过程的安全。
4.甲方应配合丙方的监督工作,及时整改发现的问题。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间完成维修工作的,应向乙方支付违约金,违约金为每日维修费用总额的_______%。
2.甲方维修工程质量不合格的,应承担修复责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.乙方未按约定支付维修费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件:
(1)公建房屋维修项目清单;
(2)维修工程进度计划;
(3)维修工程质量标准;
(4)其他三方认为必要的文件。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为委托方,拥有公建房屋的所有权和使用权,乙方的主导地位有助于确保维修工作的顺利进行,维护自身的合法权益。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为维修方,其主导地位在乙方的主导下被弱化,这有助于乙方更好地监督维修过程,确保维修质量,同时减少甲方的权力滥用风险
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