东山租房合同样本

东山租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应爱护并合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）因房屋及配套设施的自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

（2）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方擅自改变房屋结构或装修的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改动房屋结构或装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意由丙方提供担保。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，确保甲方权益得到保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

1.丙方同意为本合同提供担保，担保期限与租赁期限一致。

2.丙方应向甲方支付担保金人民币____元，担保金用于支付乙方逾期租金、违约金及损害甲方权益的其他费用。

3.丙方在乙方逾期支付租金、违反合同约定时，有义务承担担保责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应爱护并合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）因房屋及配套设施的自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

（2）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

六、甲方权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担担保责任。

2.甲方有权在租赁期间检查房屋，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.甲方有权要求乙方提供相关证件，包括但不限于身份证、营业执照等。

4.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

5.甲方在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，有权要求乙方支付合同约定的违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方擅自改动房屋结构或装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，承担了部分风险，保障了甲方的租金收益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，维护甲方的合法权益，降低违约风险。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权益和义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺一套，商铺产权清晰，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并同意由丙方提供担保。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺装修情况：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

1.丙方同意为本合同提供担保，担保期限与租赁期限一致。

2.丙方应向甲方支付担保金人民币____元，担保金用于支付乙方逾期租金、违约金及损害甲方权益的其他费用。

3.丙方在乙方逾期支付租金、违反合同约定时，有义务承担担保责任。

五、乙方权利及利益条款

1.乙方有权在租赁期间使用商铺，并按照合同约定进行合法经营。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的设施完好，如设施损坏，甲方应及时维修。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营情况，与甲方协商租金调整事宜。

4.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供商铺或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.甲方不得擅自改变商铺结构或装修，如需改动，应经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求赔偿损失。

4.甲方在租赁期满后，如未及时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____倍。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记备案证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章