2025合同范本新建商业办公楼租赁合同样本

2025合同范本-新建商业办公楼租赁合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的一处新建商业办公楼租赁给乙方使用事宜达成如下协议：第一条标的物描述甲方出租的商业办公楼（以下简称“租赁物”）位于市区路号，权属证号为，总建筑面积为平方米（以下简称“面积”）。该租赁物包括但不限于以下设施：办公区域：包括间办公室及配套的公共区域。公共设施：包括但不限于电梯、消防设施、空调系统、照明系统、供水供电系统等。附属设施：包括但不限于停车场、绿化区域、步行道等。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。续签事宜需在租赁期届满前三个月内以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式租金标准：每月基本租金为人民币元整（大写：万仟佰拾元整），即人民币元/月。水电费、空调费用、物业管理费等其他费用由双方另行约定，具体详见本合同第五条。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金及相关费用。支付方式：（银行转账、支票、现金等）。甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名称：。滞纳金：乙方未按时支付租金及相关费用的，自逾期之日起，每日按应付金额的‰支付滞纳金。第四条租赁物的使用与维护合法使用：乙方承诺租赁物仅用于用途，并严格遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行结构改造。设施维护：乙方应合理使用租赁物及公共设施，并负责日常维护，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。公共区域管理：乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物内外的环境卫生及公共秩序，不得随意倾倒垃圾或占用公共区域。安全责任：乙方应遵守消防安全规定，确保租赁物内部的防火设施完好，并定期进行消防检查。如因乙方原因导致火灾或其他安全事故发生，乙方应承担全部责任。第五条权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方的使用情况。甲方有义务向乙方提供租赁物的权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续（如有）。甲方应保证租赁物及其附属设施处于可使用状态，并在接到乙方通知后及时处理租赁物的维修问题，费用由甲方承担。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有优先续租权。乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守甲方的管理规定。乙方应维护租赁物的完好，并在退租时将租赁物恢复至正常使用状态。第六条押金押金金额：人民币元整（大写：万仟佰拾元整）。押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付违约金、维修费用等。押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。第七条合同的变更与解除变更条款：任何一方需变更本合同条款时，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。合同解除：（1）如乙方未按约定支付租金累计超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。（2）如甲方擅自提高租金或改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第八条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金及要求乙方支付未付租金。若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方的装修损失及其他实际损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市