2025年二手房东租赁合同模板

2025年二手房东租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：合同正文本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，房屋内现有设施设备详见附件《房屋交付清单》。第二条房屋用途乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，并严格遵守国家相关法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：账号：开户行：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第五条押金的收取与退还乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。押金应于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户：户名：账号：开户行：租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条房屋维修与保养租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装固定设施，否则甲方有权要求恢复原状并承担相应费用。第七条房屋使用规范乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动。乙方不得将房屋用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行任何可能危害公共安全的行为。乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用，逾期未付的，甲方有权暂停相关服务。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期搬离：乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方无故拖欠租金或相关费用累计达到日的；乙方利用房屋进行违法行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与正文具有同等法律效力。第十二条合同份数及生效本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日