2025企业管理资料商铺租赁合同文档范本

2025企业管理资料-商铺租赁合同文档范本商铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁相关事宜达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将位于的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1坐落位置：租赁商铺位于，具体位置详见附件《租赁商铺位置图》。1.2面积：租赁商铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以房地产权证记载为准）。1.3房屋权属：甲方承诺其对租赁商铺拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁商铺不存在权属纠纷或其他限制性权利。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁商铺的用途为：（如：商业零售、餐饮、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途。2.2乙方在经营过程中应遵守相关法律法规及商铺所在物业管理规定，不得从事任何违法或违规活动。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付时间：乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或支票支付租金，甲方银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条押金5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定或给甲方造成损失，甲方可从押金中扣除相应金额。如押金不足以补偿损失，甲方有权要求乙方补足。5.3合同期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条租赁商铺的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁商铺及其内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.2乙方应承担租赁商铺的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费等。6.3乙方不得在租赁商铺内进行任何可能对房屋结构造成损坏或安全隐患的行为，如需对商铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并取得相关批准。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1甲方应按时交付租赁商铺，并保证商铺的可正常使用状态。7.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。7.1.3甲方应协助乙方办理与租赁商铺相关的手续（如需）。7.2乙方的权利与义务：7.2.1乙方有权在租赁商铺内依法开展经营活动。7.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。7.2.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁商铺及周边环境的整洁。第八条转租及续租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、分租或以其他形式转让使用权。8.2乙方如需续租，应按本合同第四条约定的时间提出书面申请，续租租金标准由双方协商确定。第九条违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1乙方未按期支付租金或各项费用的，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。9.1.2乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.1.3乙方在租赁期间内单方面解除合同或因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。9.2甲方违约责任：9.2.1甲方未按期交付租赁商铺的，每逾期一日，应按日租金的双倍向乙方支付违约金。9.2.2甲方因权属纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用租赁商铺的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第十条合同的变更与解除10.1本合同履行过程中，经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。10.2本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利义务。第十一条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件或亲自送达。10.2双方确认本合同中所列明的地址为有效地址，如地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方。第十二条争议解决10.3因履行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：