2025长期租房合同模板

2025长期租房合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订。出租方（以下简称甲方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方系合法拥有坐落于市区街号室（以下简称“该房屋”）的所有权，且乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋类型：1.3房屋结构：1.4房屋面积：平方米，其中套内面积为平方米。1.5房屋用途：仅限于居住/办公/其他。1.6房屋权属状况：甲方持有该房屋的不动产权证书，证号为。1.7房屋现状：该房屋目前处于状态，甲方已告知乙方房屋内的设施设备现状，双方确认无误。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租该房屋，应提前日书面向甲方提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权，双方应另行签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月，总租金为人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式：租金按支付，每期租金为人民币元。3.3租金支付时间：每期租金应于前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.5逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期租金千分之一的滞纳金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，要求乙方支付未付租金及滞纳金。第四条押金4.1押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间未履行义务而给甲方造成的损失。4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按期交还房屋且无任何违约行为的，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构。5.2租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和修缮，费用由乙方自理。5.3若因乙方使用不当或未及时维修导致房屋受损，乙方应负责修复或赔偿损失。5.4乙方不得在房屋内存放违法物品，不得在房屋内进行违法活动。5.5租赁期间，乙方不得将房屋转借他人使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。第六条房屋的转租、转让及优先购买权6.1租赁期间，乙方转租该房屋的，应事先征得甲方书面同意，并不得收取超过原租金%的租金。6.2甲方转让该房屋的，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方应在收到甲方通知后日内作出书面答复，逾期视为放弃优先购买权。第七条合同的解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金：7.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；7.2.2乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的；7.2.3乙方在房屋内从事违法活动的；7.2.4因乙方原因导致房屋及其附属设施设备严重损坏的。7.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同并要求甲方支付相当于个月租金的违约金：7.3.1甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；7.3.2甲方无正当理由擅自收回房屋的；7.3.3因房屋存在严重安全隐患或无法使用的，且甲方未及时修复的。7.4合同解除或终止后，乙方应于日内腾空并退还房屋，房屋内不可移动的装修及附属设施设备归甲方所有，可移动物品由乙方自行处理。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。8.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应就不足部分向守约方进行赔偿。8.3因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担因合同解除而产生的所有费用。第九条其他条款9.1通知与送达：本合同项下所有的通知、文件均应采用书面形式，送达至本合同列明的地址。任何一方变更地址的，应提前日书面通知对方。9.2合同的变更与补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向区人民法院提起诉讼。9.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十条补充协议双方约定的其