2025年无房产证房屋买卖合同协议书

2025年无房产证房屋买卖合同协议书房屋买卖合同协议书合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，依照相关法律法规的规定，达成如下协议：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，该房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米，结构为，房屋权属状况为。注：如该房屋尚未取得不动产权证（房产证），甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且不存在任何产权纠纷或债务纠纷。第二条房屋交易价格甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。此价格为甲方净得价，已包含该房屋的全部价款及相关费用。第三条房屋价款支付方式乙方应按照以下方式支付购房款：定金支付：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。首期付款：定金支付后日内，乙方向甲方支付首期购房款人民币元整（大写：元整）。尾款支付：甲方将房屋交付给乙方后日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币元整（大写：元整）。如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第四条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。交付条件：该房屋交付时，甲方应保证房屋处于完好的使用状态，且不得有任何损坏。交付手续：房屋交付当日，双方应共同到场查验房屋，查验无误后签署《房屋交付确认书》。如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按已付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。第五条权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋未被抵押、查封或冻结，且不存在任何产权纠纷。甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续（如需）。甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时具备正常使用条件。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付购房款。乙方应配合甲方完成不动产权转移登记手续（如需）。乙方应按约定时间接收房屋，并妥善使用和维护。第六条不动产权转移登记如该房屋符合办理不动产权证条件，甲方应自合同签订之日起日内向相关部门申请办理不动产权证，并在取得不动产权证后日内协助乙方完成过户手续。办理不动产权转移登记所需的各项费用由承担。如因甲方原因导致无法办理不动产权转移登记，甲方应退还乙方已付全部购房款，并赔偿乙方遭受的全部损失。第七条合同解除任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。合同解除后，已支付的定金应按如下方式处理：如因甲方原因导致合同解除的，定金双倍返还给乙方。如因乙方原因导致合同解除的，定金不予返还。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方遭受的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。第九条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他用途。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：乙方（