2025二手经济房买卖合同范本

2025二手经济房买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区自愿签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方就二手经济适用房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的二手经济适用房出售给乙方，该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米使用面积：平方米规划用途：产权归属：甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形，并承诺对该房屋拥有完全的处分权。第二条成交价格及支付方式甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。剩余款项人民币元（大写：元整）乙方应于年月日前支付完毕，甲方应向乙方开具相应票据。第三条交易步骤甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心提交房屋过户申请，完成房屋所有权转移登记手续。房屋所有权转移登记完成之日，甲方应将房屋钥匙及相关权属证明交付乙方，并协助乙方完成水、电、气、暖等设施的过户手续。甲方需在年月日前将房屋腾空并交付给乙方，不得以任何理由拖延或拒绝交付。第四条权属转移及税费承担本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。甲方应积极配合乙方完成房屋所有权转移登记手续，并提供所需材料。若因甲方原因导致税费增加或无法完成过户，甲方应承担相应责任。第五条甲方的承诺与保证甲方保证其出售的房屋符合国家及地方政府关于二手经济适用房的交易政策，且无任何限制交易的情形。甲方保证其对出售房屋拥有合法的处分权，房屋不存在任何纠纷或争议。甲方承诺在交易完成后，不得以任何形式主张对房屋的所有权或其他权利。第六条乙方的承诺与保证乙方保证其具备购买该房屋的资格，且支付的购房款来源合法。乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付购房款，不得以任何理由拖延支付或拒绝支付。乙方承诺在交易完成后，不得以任何形式主张对甲方的其他债务或权利要求。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。若因违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。甲方若在约定时间内未完成房屋交付或过户手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。第八条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。产生的损失，双方各自承担，互不追究责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日见证方：见证人（签字）：身份号码：