2025企业办公空间租赁合同及注意事项(合同协议范本)

2025企业办公空间租赁合同及注意事项(合同协议范本)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市（以下简称“本市”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该办公空间用于企业办公及相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的面积为平方米，具体包括但不限于办公区域、会议室、公共区域及相关设施设备。1.2甲方向乙方交付的租赁物应符合相关法律法规及安全标准，确保乙方能够正常使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期限届满后继续租赁，应在租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金已包含费用，但不包括费用（如水、电、空调、通讯等费用）。3.2租金支付方式为：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息为：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按每日%计算，直至乙方支付为止。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物及相关费用。4.2租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的用途。5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用。5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入租赁物，除非得到乙方的书面同意或在紧急情况下维护租赁物的安全。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法或违规活动。5.2.3乙方应负责租赁物内的日常维护，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方并配合维修。5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得允许第三方使用租赁物。第六条维修与维护6.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方发现租赁物或设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。6.2甲方负责租赁物的结构安全及公共区域的维护，包括但不限于屋顶、墙体、消防设施等。若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任。第七条终止与违约责任7.1任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2若乙方无正当理由逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及产生的所有损失。7.3若乙方擅自改变租赁物的用途、转租或进行其他违约行为，甲方有权解除本合同，收回租赁物，押金不予退还。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：签署日期：年月日乙方（盖章）：授权代表：签署日期：年月日注意事项：本合同应由双方签字盖章后生效，建议在签订前由法律顾问进行审核。乙方应在签订合同前仔细阅读并确认所有条款，特别是租金、押金、违约责任等