2025合同模板中型建筑工程承包合同书范本

2025合同模板-中型建筑工程承包合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因（具体工程项目名称）的建设需要，委托乙方进行施工总承包，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、投资额等）1.4工程内容：（包括但不限于土建、安装、装饰等具体施工内容）1.5计划开工日期：年月日1.6计划竣工日期：年月日1.7总工期：天（含法定节假日）第二条承包范围2.1乙方承包的范围包括但不限于：（1）土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程等；（2）安装工程：包括但不限于给排水、电气、暖通、消防、弱电系统等；（3）装饰工程：包括但不限于内外墙涂料、地面铺装、门窗安装、防水工程等；（4）其他约定的工程内容：2.2承包方式：包工包料（或包工不包料，具体以双方商定为准）。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4工期顺延的条件：（1）不可抗力事件；（2）甲方未能按约定提供施工场地、图纸或材料；（3）设计变更或工程量增加；（4）其他非乙方原因导致的停工。3.5工期顺延的程序：乙方应在事件发生后小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件，甲方应在收到通知后日内书面确认工期顺延。3.6因乙方原因逾期竣工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元，但不免除乙方继续完成工程的责任。第四条质量标准4.1工程质量必须符合现行国家规范和标准，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。4.2工程质量等级：（优良/合格）。4.3乙方应严格按照施工图纸、技术规范和施工组织设计施工，确保工程达到约定的质量标准。4.4质量检验：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时内书面通知甲方及监理单位进行验收，未经验收不得隐蔽；（2）分部分项工程验收：乙方应在完成每一分部分项工程后小时内书面通知甲方及监理单位进行验收；（3）竣工验收：乙方应在完成全部工程后日内向甲方提交竣工验收报告，并配合甲方组织验收。4.5质量保修：（1）保修范围：包括但不限于地基基础、主体结构、防水工程、装饰装修等，具体以国家相关规定为准；（2）保修期限：地基基础和主体结构为设计使用年限，其他项目按国家规定执行；（3）保修责任：乙方应负责保修期内的维修工作，费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。第五条合ContractPriceandPayment5.1合同总价：人民币元（大写：）。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度款：按月支付，乙方每月日前向甲方提交上月完成工程量的报告，经甲方确认后，支付该月工程款的%；（3）竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%；（4）质保金：合同总价的%作为质保金，待保修期满后无质量问题一次性支付。5.3付款方式如有变更，双方应另行书面约定。5.4乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后日内支付相应款项。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）负责办理工程开工前的审批手续，并提供施工场地及相关资料；（2）按约定支付工程款，并及时审核乙方提交的工程量报告和竣工资料；（3）有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督，发现问题应及时通知乙方整改；（4）负责组织竣工验收，并按约定支付工程款。6.2乙方权利与义务：（1）严格按照合同约定工期、质量标准完成工程，确保施工安全；（2）负责施工场地的清理和保护，做好施工现场的扬尘治理和环境保护工作；（3）自行解决施工过程中的人工、材料、设备等问题；（4）负责提供竣工资料，并协助甲方办理相关验收手续。第七条验收与保修7.1工程验收：（1）隐蔽工程和分部分项工程验收：由甲方、乙方、监理单位共同参与，验收合格后签署验收记录；（2）竣工验收：由甲方组织，相关单位参与，验收合格后签署竣工验收报告。7.2质量问题处理：（1）在保修期内，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场进行维修；（2）维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；（2）未按约定提供施工场地或资料，导致乙方停工，相应工期顺延，甲方应承担乙方造成的实际损失。8.2乙方违约责任：（1）未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；（2）工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，且工期不顺延；（3）因施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。10.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年