2025标准自建房购房合同样本

2025标准自建房购房合同样本本合同由以下双方于中华人民共和国（市/县）签订：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就自建房买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同。第一条房产基本情况甲方同意将其拥有的位于（市/县）街道号的自建房（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：1.1建筑面积：平方米（以房产证或不动产权证记载为准）；1.2结构：（如砖混、框架等）；1.3土地使用权性质：（如国有出让、集体土地等）；1.4产权证号：（如有）。第二条房产价格2.1双方协商一致，该房产的转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.2房产价格包含该房产的所有权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，但不包含该房产的户籍、学区等其他相关权益。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元整，于本合同签订之日内支付；（2）首付款：人民币元整，于年月日前支付；（3）余款：人民币元整，于年月日前支付。3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供收据或发票。第四条房产交付4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。4.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件：（1）房产证或不动产权证；（2）土地使用权证明文件（如需）；（3）该房产的建筑质量验收文件（如需）；（4）其他相关证明文件。4.3甲方保证该房产不存在抵押、查封、租赁等权利限制情形。第五条房产过户5.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关材料、签署相关文件等。5.2过户所需费用由承担，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权利纠纷；（2）甲方应按约定时间交付房产，并协助办理过户手续；（3）甲方不得在交付房产后对该房产进行任何形式的处分或占用。6.2乙方权利与义务：（1）乙方应按约定时间支付购房款；（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续；（3）乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，如需装修或改建，应征得甲方同意。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的‰；（2）如甲方因故无法协助办理房产过户手续，应向乙方赔偿造成的全部损失。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为总房价的‰；（2）如乙方擅自改变该房产的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（市/县）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：