2025标准版企业租赁经营合同样本

2025标准版企业租赁经营合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方用于经营，乙方同意承租该租赁物并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁物及相关信息1.1甲方出租给乙方的租赁物为（以下简称“租赁物”），其具体信息如下：名称：地址：面积：平方米用途：（具体用途需明确，如办公、生产、仓储等）1.2乙方承诺按照租赁物的用途合法使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何结构改动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订续租合同。2.3本合同到期后，若未续签，双方的权利义务自行终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：乙方可选择以下支付方式：（a）按月支付，每月的日前支付当月租金；（b）按季度支付，每季度的日前支付当季租金；（c）按年支付，每年的日前支付当年租金。具体支付方式以双方协商一致并书面确认为准。3.3乙方支付的租金需汇至甲方指定账户，甲方应提供相应收据或发票。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的‰。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金的使用范围：（a）用于抵扣乙方在租赁期内应承担的费用；（b）用于抵扣乙方因违约造成的损失赔偿。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.4若押金不足以抵扣相关费用或损失，甲方有权要求乙方补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（a）甲方应按照本合同约定，按时交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态；（b）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物；（c）甲方不得无故干涉乙方的合法经营活动，不得因自身原因导致租赁物无法正常使用；（d）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的审批手续（如有）。5.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠；（b）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，不得进行任何违法活动；（c）乙方应按时交还租赁物，保证其完好无损（正常损耗除外），如有损坏，应及时修复或赔偿；（d）乙方不得擅自转租、转借或分享租赁物给第三方，否则视为违约。第六条装修与改扩建6.1乙方因经营需要对租赁物进行装修或改扩建，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行任何结构改动。6.2乙方进行装修或改扩建所产生的费用及责任由乙方自行承担。租赁期届满后，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方补偿相关费用。6.3甲方同意的装修或改扩建部分，应符合相关法律法规及安全标准，如因乙方的装修或改扩建导致的安全隐患或质量问题，由乙方承担全部责任。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方互不承担责任。7.2遇到不可抗力事件时，一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2在租赁期限内，如乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（a）未按约定支付租金达日及以上；（b）擅自改变租赁物的用途或转租、转借、分享租赁物；（c）利用租赁物进行非法活动或违反相关法律法规；（d）不接受甲方的合法监督，严重影响租赁物的正常使用。8.3如甲方有以下行为，乙方有权解除合同：（a）未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；（b）违反约定干涉乙方的合法经营活动，影响乙方的正常经营。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：