2025年私人店面租赁合同模板

2025年私人店面租赁合同模板合同编号：签订地点：出租方（甲方）：身份证号：联系方式：承租方（乙方）：身份证号：联系方式：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的私人店面的合法使用权，愿意将该店面出租给乙方使用；乙方经考察后决定承租该店面。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的店面位于（具体地址），权属证书编号为，面积为平方米。1.2该店面现状为（描述店面的基本情况，如已装修、未装修、设备情况等）。1.3甲方承诺其对该店面拥有合法的所有权，并保证该店面未被设定抵押或其他权利限制，且不存在权属争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3若乙方未在合同期满前日提出续租申请，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将该店面另行出租。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月，元/季，元/年。3.2乙方应按下列方式支付租金：（1）按月支付：每月租金应于日前支付；（2）按季支付：每季度租金应于日前支付；（3）按年支付：每年租金应于日前支付。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金付清之日为止。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务（1）甲方有义务在租赁期限内保持店面的合法权属，并承担因该权属问题引发的法律责任；（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用该店面；（3）甲方应保证该店面及其附属设施处于正常使用状态，并在收到乙方书面通知后日内进行维修；（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利义务（1）乙方有权合理使用租赁的店面及其附属设施，并妥善保管和维护，不得擅自改变租赁物的结构或用途；（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；（3）乙方不得将该店面转租、转借或与他人合用，否则视为违约；（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法活动。第五条费用承担5.1租赁期间，因使用该店面产生的水、电、燃气、物业、卫生、消防等费用由乙方承担。5.2租赁期间，乙方应自行承担因其经营活动产生的所有税费及其他费用。5.3租赁期间，若因政府政策调整，增加相关税费或管理费用，该费用由乙方承担。第六条转租及续租6.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该店面转租或转借给第三方。若擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，收回店面，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。6.2乙方若需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。6.3本合同到期后，若乙方有意续租，应提前日向甲方提出书面申请，并协商续租事宜。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；（3）乙方利用租赁物进行违法行为或从事危害公共安全的活动的；（4）乙方违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的。7.2在租赁期限内，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未能按时交付租赁物的；（2）甲方提供的租赁物存在重大安全隐患，且无法及时整改的；（3）甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方书面通知后日内未予以改正的。7.3合同解除或终止后，乙方应于合同解除或终止之日起日内将租赁物及附属设施完好无损地返还甲方，并结清所有应付款项。第八条违约责任8.1除本合同另有规定外，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的‰支付违约金，直至租金付清之日为止。8.3任何一方提前解除合同的，除支付相应的违约金外，还应赔偿因提前解除合同而给另一方造成的直接损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双