土地开发承包居间协议书

土地开发承包居间协议书合同编号：__________一、引言本协议旨在规范土地开发承包居间相关事宜，明确各方权利与义务，保障交易的顺利进行。二、协议主体1.委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，联系邮箱：[委托人联系邮箱]。2.居间人：[居间人公司名称]，地址：[居间人公司地址]，联系方式：[居间人联系电话]，联系邮箱：[居间人联系邮箱]。3.土地开发承包人：[土地开发承包人公司名称]，地址：[土地开发承包人公司地址]，联系方式：[土地开发承包人联系电话]，联系邮箱：[土地开发承包人联系邮箱]。三、居间事项1.居间范围居间人负责为委托人寻找合适的土地开发承包人，并促成双方签订土地开发承包合同。居间人应向委托人提供有关土地开发承包人的相关信息，包括但不限于承包人的资质、经验、信誉等。居间人应协助委托人与土地开发承包人进行谈判，协调双方之间的关系，促进合同的签订。2.居间期限本居间协议的居间期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如在居间期限届满前，委托人或土地开发承包人已与对方达成土地开发承包协议，则本居间协议自动终止。四、权利与义务1.委托人的权利与义务权利：委托人有权要求居间人按照本协议的约定提供居间服务；有权了解土地开发承包人的相关信息；有权在居间人的协助下与土地开发承包人进行谈判。义务：委托人应向居间人提供真实、准确、完整的信息，并配合居间人开展居间工作；应按照本协议的约定支付居间报酬；应在居间人的协助下与土地开发承包人签订土地开发承包合同，并履行合同约定的义务。2.居间人的权利与义务权利：居间人有权要求委托人按照本协议的约定支付居间报酬；有权要求土地开发承包人按照本协议的约定履行义务。义务：居间人应本着诚实信用的原则，认真履行居间职责，积极为委托人寻找合适的土地开发承包人，并促成双方签订土地开发承包合同；应保守委托人及土地开发承包人的商业秘密，不得向任何第三方披露；不得在居间过程中谋取不正当利益。3.土地开发承包人的权利与义务权利：土地开发承包人有权要求委托人按照土地开发承包合同的约定支付款项；有权要求居间人按照本协议的约定提供服务。义务：土地开发承包人应具备相应的资质和能力，按照土地开发承包合同的约定进行土地开发承包工作；应遵守法律法规和合同约定，不得损害委托人的利益；应按照本协议的约定支付居间报酬。五、居间报酬及支付1.居间报酬的计算方式居间报酬以土地开发承包合同金额的[X]%为基础计算。如土地开发承包合同金额发生变化，则居间报酬相应调整。2.居间报酬的支付时间与方式委托人应在土地开发承包合同签订后的[X]个工作日内，向居间人支付居间报酬的[X]%。委托人应在土地开发承包合同履行完毕后的[X]个工作日内，向居间人支付居间报酬的剩余部分。居间报酬的支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：[居间人公司名称]开户银行：[居间人银行名称]账号：[居间人银行账号]六、保密条款1.各方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。3.本条款的保密期限为自本协议签订之日起至保密信息公开或失效之日止。七、违约责任1.委托人的违约责任委托人未按照本协议的约定支付居间报酬的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向居间人支付违约金。委托人违反本协议的其他约定，给居间人造成损失的，应承担赔偿责任。2.居间人的违约责任居间人未按照本协议的约定履行居间职责，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。居间人违反本协议的保密条款，给委托人或土地开发承包人造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金[X]元。3.土地开发承包人的违约责任土地开发承包人未按照土地开发承包合同的约定履行义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。土地开发承包人违反本协议的其他约定，给委托人或居间人造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、变更和解除等事项，均适用中华人民共和国法律。如各方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议的变更与解除1.经各方协商一致，可以变更本协议的内容。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法履行的，各方可以解除本协议。3.一方违反本协议的约定，致使本协议无法继续履行的，另一方可以解除本协议，并要求违约方承担违约责任。十、协议的生效与期限1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的有效期为[起始日期]至[结束日期]。3.如本协议期满前，各方未书面通知对方终止本协议，则本协议自动续展一年，直至各方书面通知对方终止本协议为止。十一、其他条款1.本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。[委托人公司盖章]法定代表人（签