2025租赁合同的规定与解析

2025租赁合同的规定与解析第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名或名称：地址：联系方式：身份号或统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：姓名或名称：地址：联系方式：身份号或统一社会信用代码：第二条租赁物信息甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国（province）（city）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为：（address），面积为平方米，用途为（用途）。租赁物的权属证明包括但不限于以下文件：。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，若未在前述期限内通知，则本合同自动终止。第四条租金条款租金标准：乙方应按以下标准向甲方支付租金：元/月，元/季度，元/年，或其他约定方式。具体租金金额为：元。租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：a.按月支付，应在每月日前支付当月租金；b.按季度支付，应在每季度首月日前支付本季度租金；c.按年支付，应在每年月日前支付本年度租金。逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期租金的%作为违约金。租金支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户行：账号：第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：a.甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明的完整性及租赁物的合法性使用。b.甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态。c.甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的合理使用。d.甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：a.乙方应按合同约定支付租金及相关费用。b.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。c.乙方有权在租赁物内进行合法的经营活动，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。d.乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。e.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。第六条押金条款乙方应向甲方支付押金，金额为元（大写：）。押金的用途：用于担保乙方在租赁期限内履行合同义务。押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲应在日内退还押金，不计利息。押金抵扣：若乙方在租赁期间有违约行为或租赁物损坏，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。第七条合同的变更与解除合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除：a.双方协商一致可提前终止本合同。b.若乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。c.若乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。d.若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并按租金的%支付违约金。第八条续租租赁期届满后，若双方同意续租，应另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：