抵押物估值报告

抵押物估值报告编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）全称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）全称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因融资需求，拟将某项财产（以下简称“抵押物”）作为抵押物向乙方申请贷款，为确定抵押物的价值，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对抵押物进行估值，为甲方融资提供参考依据。

二、合同背景：甲方因经营需要，拟向乙方申请贷款，为保证贷款安全，双方同意对抵押物进行估值。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至抵押物估值报告出具之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保抵押物的所有权清晰，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或第三方的权利主张。

2.甲方应向乙方提供抵押物的相关资料，包括但不限于产权证明、使用证明等，以便乙方进行估值。

3.甲方应配合乙方对抵押物进行现场勘查，确保乙方能够全面了解抵押物的实际情况。

4.甲方应保证所提供的抵押物信息真实、准确、完整，如因信息不实导致估值结果不准确，甲方应承担相应责任。

5.甲方应按照乙方的要求，及时支付乙方提供的估值服务费用。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成抵押物的估值工作，并出具抵押物估值报告。

2.乙方在估值过程中，应遵循独立、客观、公正的原则，确保估值结果的准确性。

3.乙方应对甲方提供的抵押物信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方应保证估值报告的内容真实、准确、完整，如因估值报告存在错误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

5.乙方应按照甲方的要求，提供必要的咨询服务，协助甲方了解抵押物的估值情况。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在约定时间内完成抵押物估值工作，并出具估值报告。

2.甲方有权要求乙方对估值报告进行解释说明，确保其理解估值报告的内容。

3.甲方有权根据估值报告的内容，决定是否向乙方申请贷款。

4.乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料，以确保估值工作的顺利进行。

5.乙方有权要求甲方支付估值服务费用，并有权拒绝未支付费用的甲方提出的估值工作要求。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，确保合同履行过程中的合法性。

2.双方应保持诚信，履行合同约定的各项义务。

3.双方应就合同履行过程中出现的问题进行友好协商，寻求解决方案。

4.双方应在本合同履行完毕后，及时办理合同解除手续。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本合同的总金额为人民币______元整（大写：______元整），该金额为乙方完成抵押物估值工作后，甲方应支付给乙方的服务费用。

二、支付方式：

1.甲方应在乙方完成抵押物估值工作并出具估值报告后______个工作日内，向乙方支付合同金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应在收到乙方提交的最终估值报告后______个工作日内，支付合同金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方应在抵押物估值结果用于甲方融资申请并获得批准后______个工作日内，支付合同金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.剩余的合同金额______%，即人民币______元整（大写：______元整），应在甲方完成融资并取得贷款资金后______个工作日内一次性支付给乙方。

三、支付条件：

1.乙方应在完成抵押物估值工作并出具估值报告后，向甲方提供正式的收费发票。

2.甲方应在收到乙方提供的正式收费发票后，按照约定的支付方式和时间支付相应款项。

3.若因甲方原因导致乙方未能按期完成估值工作，甲方应按照乙方实际完成工作的时间节点支付相应款项。

四、额外费用：

1.若在估值过程中产生额外费用，如差旅费、材料费等，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

2.乙方应在产生额外费用后，及时向甲方提供相关费用清单及发票，甲方应在收到后______个工作日内支付相应费用。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

2.若乙方未按约定完成估值工作，应向甲方支付______%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方立即支付全部欠款，并自逾期之日起按照______%的年利率支付逾期利息。

2.若甲方提供虚假或误导性信息，导致估值报告不准确，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，并支付______%的违约金。

3.若乙方未按合同约定完成估值工作，甲方有权要求乙方完成工作，并赔偿甲方因此遭受的损失，支付______%的违约金。

4.若任何一方违反合同约定，对方有权终止合同，并要求违约方承担因其违约行为造成的全部损失和合理的律师费用。

二、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商期限为自一方提出争议之日起______个工作日内。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若任何一方拒绝仲裁或仲裁委员会无法进行仲裁，争议应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除非仲裁或法院另有规定，双方应继续履行合同义务。

三、适用法律：

本合同受中华人民共和国法律管辖，解释和执行均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

如双方发生争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，该法院对争议有管辖权。

五、通知：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并按照双方在合同中提供的最新地址进行。

2.任何一方地址变更应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不影响通知的法律效力。

六、不可抗力：

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均有权免除违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何形式变更或提前终止合同。

二、有效期：本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。除非合同另有约定或双方协商一致，合同期满后自动终止。

三、变更与终止：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.在合同有效期内，如遇国家法律法规、政策调整，导致合同内容需作相应变更的，双方应协商一致，及时修订合同条款。

3.以下情况下，本合同可提前终止：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方违约，另一方在合理期限内要求终止合同；

d.合同约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应立即解除各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余款项。

四、合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

五、争议处理：本合同的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件构成甲乙双方就抵押物估值事宜的完整协议，任何口头协议或先前文件与本合同不一致的，以本合同为准。

3.本合同及其附件的标题仅为方便查阅，不构成对合同条款的解释或限制。

七、签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：____________________

附件：

一、抵押物相关资料：

1.抵押物产权证明文件复印件；

2.抵押物使用证明文件复印件；

3.抵押物权属登记证明文件复印件；

4.抵押物相关合同、协议复印件；

5.抵押物现状描述及照片。

二、估值报告所需资料：

1.抵押物估值报告需求文档；

2.抵押物估值报告设计方案；

3.抵押物估值所需技术规格。

三、其他相关证件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.双方法定代表人或授权代表身份证明文件复印件；

4.双方签订本合同的授权委托书复印件。

四、其他：

1.双方认为与本合同履行相关的其他文件和资料。

附件一、二、三、四、五、六均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方和乙方应确保所提供附件的真实性、完整性和有效