住房贷款申请人声明

住房贷款申请人声明编号：__________

甲方（贷款申请人）：__________

地址：__________

乙方（贷款银行）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟向乙方申请住房贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住房贷款事宜中的权利、义务和责任，确保甲方能够顺利获得住房贷款，实现购房目的。

二、合同背景

甲方因购房需要，向乙方申请住房贷款。乙方同意在符合国家法律法规及银行相关规定的前提下，为甲方提供住房贷款服务。

三、合同主体

甲方：具备完全民事行为能力的自然人，具有购房资格。

乙方：依法设立并具有独立法人资格的金融机构，具备住房贷款业务经营资格。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方保证其提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于身份证件、收入证明、财产状况等，如有虚假，甲方愿意承担一切法律责任。

2.甲方应在合同约定的期限内，按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.甲方应遵守国家法律法规及银行的相关规定，不得从事任何损害银行利益的行为。

4.甲方在贷款期间，如因自身原因导致无法按时还款，应提前与乙方协商，寻求解决方案。

5.甲方同意在贷款期间，乙方有权对甲方的信用状况进行跟踪调查，甲方应予以配合。

乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方贷款申请后，按照国家法律法规及银行相关规定，对甲方的贷款申请进行审核。

2.乙方应向甲方提供详细的贷款合同条款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等，确保甲方充分了解合同内容。

3.乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定向甲方发放贷款。

4.乙方应确保贷款资金的合法合规使用，并对贷款资金进行跟踪管理。

5.乙方应按照国家法律法规及银行相关规定，对甲方的贷款情况进行监督，确保贷款资金用于约定的购房用途。

6.乙方应尊重甲方的隐私权，对甲方个人信息予以保密。

7.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、提高利率等。

双方权利：

1.甲方享有在合同约定的期限内，按照合同约定使用贷款的权利。

2.甲方享有在合同履行过程中，对贷款利率、还款方式等条款提出修改建议的权利。

3.甲方享有在合同履行过程中，对乙方提供的贷款服务进行监督的权利。

乙方权利：

1.乙方享有在合同约定的期限内，按照合同约定向甲方收取贷款本金及利息的权利。

2.乙方享有在合同履行过程中，对甲方的信用状况进行监督的权利。

3.乙方享有在合同履行过程中，对甲方的贷款资金使用情况进行监督的权利。

4.乙方享有在合同履行过程中，对甲方的违约行为采取法律手段维护自身权益的权利。

合同金额与支付方式：

1.合同金额：本合同贷款金额为人民币________元整（大写：________元整），该金额为甲方申请住房贷款的总额。

2.贷款发放：乙方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额按照甲方提供的银行账户信息一次性划拨至甲方指定的账户中。

3.还款方式：甲方同意采用等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。具体还款方式由双方在合同中约定。

4.还款计划：甲方应在合同约定的还款期限内，每月按时足额偿还贷款本金及利息。具体还款计划如下：

-每月还款日：________日

-每月还款金额：人民币________元整（大写：________元整）

5.首期支付：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首付款人民币________元整（大写：________元整），首付款支付至开发商指定的账户。

6.额外费用：在贷款过程中，如产生以下额外费用，甲方应按照乙方要求及时支付：

-贷款保险费

-评估费

-信用报告查询费

-逾期还款违约金

-其他由法律法规或合同约定产生的费用

7.支付条件：甲方支付贷款金额和额外费用前，应确保所有款项的来源合法，且甲方具有足够的支付能力。

8.支付凭证：甲方在支付贷款金额和额外费用后，应及时向乙方索取支付凭证，作为已支付款项的证明。

9.逾期支付：如甲方未能按时支付贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定收取逾期还款违约金，并有权采取法律手段追偿。

10.修改支付条款：如因特殊原因需要修改合同金额或支付方式，双方应协商一致，并以书面形式对原合同进行修改或补充。修改后的条款自双方签字盖章之日起生效。

违约与争议解决机制：

1.违约行为定义：本合同中“违约行为”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。

2.违约责任：

-甲方违约：甲方如未按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，或提供虚假信息，或未履行其他合同义务，乙方有权采取以下措施：

a.向甲方收取逾期还款违约金，违约金按每日逾期本金金额的万分之五计算；

b.提前收回贷款，并要求甲方支付提前还款违约金，违约金按贷款本金金额的_____%计算；

c.采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

-乙方违约：乙方如未按合同约定发放贷款或提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担以下责任：

a.退还已收取的贷款金额；

b.支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算；

c.采取法律手段维护自身权益。

3.争议解决：

-双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

-双方也可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。

-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本合同争议解决，如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

6.特别约定：

-如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。

-本合同任何条款的变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

附则：

1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前双方应确保已履行完毕合同约定的所有前置条件，包括但不限于甲方提供真实有效的申请材料、乙方完成贷款审批等。

2.有效期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，合同自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

3.变更条款：

-本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

-未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

4.终止条款：

-合同因以下原因终止：

a.合同约定的还款期限届满，甲方已按照合同约定偿还全部贷款本金及利息；

b.双方协商一致，决定终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同。

-合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还贷款、办理抵押物解除手续等。

5.通知条款：

-双方应通过书面形式相互通知地址、联系方式等变更情况，确保通知的有效性。

-任何一方未按照本合同约定提供通知的，视为已收到对方的通知。

6.不可抗力条款：

-如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

-不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.争议解决条款：

-本合同的争议解决方式如前文所述。

8.其他条款：

-本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.合同份数：

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方户口本复印件

3.甲方婚姻状况证明复印件（如有）

4.甲方工作证明复印件

5.甲方收入证明复印件

6.甲方财产证明复印件（如有）

7.甲方购房合同复印件

8.甲方住房贷款申请表

9.甲方与开发商签订的购房协议复印件

10.乙方提供的贷款合同及相关文件

11.乙方对甲方信用状况的调查报告

12.甲方同意乙方查询其信用记录的授权书

13.甲方同意乙方对其贷款资金使用情况进行监控的授权书

14.甲方同意乙方对其还款情况进行监控的授权书

15.甲方同意乙方对其个人信息保密的声明

16.甲方同意乙方对其贷款情况进行跟踪调查的声明

17.甲方同意乙方对其贷款资金使用情况进行审查的声明

18.甲方同意乙方对其贷款还款情况进行审查的声明

19.甲方同意乙方对其贷款违约行为进行处理的决定书

20.甲方同意乙方对其贷款合同进行修改或补充的声明

21.甲方同意乙方对其贷款合同进行解除的声明

22.甲方同意乙方对其贷款合同进行终止的声明

23.甲方同意乙方对其贷款合同进行续签的声明

24.甲方同意乙方对其贷款合同进行变更的声明

25.甲方