二零二五温州二手房购房定金合同–安居客

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二零二五温州二手房购房定金合同–安居客甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房定金描述1.房源信息房源名称：______房源地址：______房源面积：______平方米房源总价：______元乙方保证该房源为甲方购买提供，且不存在任何法律纠纷。2.定金金额与支付方式甲方同意向乙方支付购房定金______元。定金支付方式：______甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金。二、定金退还条件1.甲方在支付定金后，如因乙方原因导致无法购房，乙方应无条件退还定金。2.甲方在支付定金后，如因自身原因决定放弃购房，甲方应提前______个工作日通知乙方，乙方应在收到通知后______个工作日内退还定金。3.如因不可抗力因素导致购房合同无法履行，双方协商一致后，定金可部分或全部退还。三、合同履行与违约责任1.甲方在支付定金后，应按照合同约定的时间、地点与乙方签订正式的购房合同。2.乙方在收到定金后，应积极配合甲方办理购房手续，确保甲方顺利购房。3.如乙方未在约定时间内配合甲方办理购房手续，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还定金。4.如甲方未在约定时间内支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息与实际不符，有权解除合同并要求退款。有权要求乙方提供房产证、土地使用权证等相关证明文件。义务：在支付定金后，应按照合同约定的时间、地点与乙方签订正式的购房合同。为乙方提供必要的个人信息和资金，以便办理购房手续。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付定金。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方支付违约金。义务：提供真实的房源信息，不得隐瞒房屋的瑕疵和问题。在合同签订前，确保房屋没有法律纠纷，并配合甲方办理房产过户手续。六、合同解除与争议解决1.合同解除条件如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理定金。如甲方在合同签订后未在约定时间内支付定金，乙方有权解除合同。如乙方在合同签订后未在约定时间内提供真实的房源信息或存在欺诈行为，甲方有权解除合同。2.争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同如有争议，应按照中国法律解释。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署