健康运动场馆租赁合同

健康运动场馆租赁合同第一章合同订立与效力第一条合同编号1.1本合同编号为____________________。第二条当事人信息2.1甲方（出租方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________2.2乙方（承租方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________第三条合同签订日期与生效日期3.1本合同于____年__月__日签订。3.2本合同自签订之日起生效。第二章场馆基本信息第四条场馆名称与地点4.1场馆名称：____________________4.2场馆地址：____________________第五条场馆面积与用途5.1场馆面积：____________________平方米5.2场馆用途：____________________第三章租赁期限与费用第六条租赁期限6.1租赁起始日期：____________________6.2租赁终止日期：____________________6.3租赁期限为____________________年。第七条租金及支付方式7.1租金：人民币（大写）：____________________元整。7.2租金支付方式：____________________7.3首付款：人民币（大写）：____________________元整，于合同签订当日支付。7.4保证金：人民币（大写）：____________________元整，于合同签订当日支付。第八条水电费用8.1水电费用由乙方负责支付。8.2乙方应每月向甲方支付水电费用，并提交水电费收据。第九条物业费及维护费9.1物业费及维护费由乙方承担。9.2物业费及维护费的支付方式及标准由双方另行约定。第四章场馆使用与维护第十条场馆使用10.1乙方在租赁期限内，有权使用场馆进行健康运动等相关活动。10.2乙方使用场馆时，应遵守甲方制定的规章制度。第十一条场馆维护11.1乙方应爱护场馆设施，如有损坏，应照价赔偿。11.2乙方应在每次使用场馆后，及时清理现场，保持场馆清洁。第五章合同变更与解除第十二条合同变更12.1双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。第十三条合同解除13.1出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：13.1.1乙方未按约定支付租金、物业费及维护费；13.1.2乙方违反场馆使用规定，造成安全隐患；13.1.3乙方故意损坏场馆设施；13.1.4乙方擅自转租、分租或改变场馆用途。13.2出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：13.2.1甲方未按约定提供符合约定的场馆；13.2.2甲方未履行场馆维护义务，导致场馆无法正常使用。13.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算。第六章场馆设施与设备第十四条设施与设备清单14.1甲方应提供以下设施与设备供乙方使用：14.1.1运动器材：____________________14.1.2通讯设备：____________________14.1.3健身房：____________________14.1.4厕所：____________________14.1.5其他设施：____________________14.2甲方保证上述设施与设备的完好，并在合同期内负责维护和保养。第十五条设施与设备的验收15.1乙方应在合同签订之日起__日内对上述设施与设备进行验收。15.2乙方发觉设施与设备不符合约定时，应立即通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换。第十六条设施与设备的保养与维护16.1乙方应合理使用设施与设备，避免损坏。16.2乙方应按照设施与设备的使用说明书进行日常保养。第七章使用规定第十七条使用时间17.1场馆使用时间为每日__时__分至__时__分。17.2乙方应在规定时间内使用场馆，并保证不影响其他使用者。第十八条使用限制18.1乙方不得在场馆内从事任何非法活动。18.2乙方不得将场馆转租、分租或变相转租给第三方。18.3乙方不得将场馆用于非健康运动的用途。第十九条安全保障19.1乙方在使用场馆期间，应保证自身安全，遵守安全操作规程。19.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，发觉安全隐患应及时报告。第二十条环境保护20.1乙方在使用场馆期间，应保持场馆内环境卫生。20.2乙方不得在场馆内乱扔垃圾，应按照规定分类投放。第八章人员管理第二十一条人员招聘与培训21.1乙方负责招聘和培训场馆内工作人员。21.2乙方应保证工作人员具备相应的专业知识和技能。第二十二条人员管理责任22.1乙方应对工作人员进行日常管理，保证其遵守工作纪律。22.2乙方应对工作人员的工作表现负责，并对其进行考核。第九章保险第二十三条保险责任23.1甲方应为其提供的设施与设备投保相应的财产保险。23.2乙方应为其在使用场馆过程中可能产生的意外投保人身意外伤害保险。第二十四条保险范围24.1保险范围应包括但不限于意外伤害、疾病、自然灾害等。24.2保险金额由双方协商确定。第十章保密条款第二十五条保密义务25.1双方对本合同内容负有保密义务。25.2双方不得向任何第三方泄露本合同内容。25.3保密义务在本合同终止后仍有效。第二十六条保密信息26.1本合同中的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。26.2双方应对保密信息采取合理措施进行保护。第十一章合同终止与解除第二十七条合同终止条件27.1合同期满自然终止。27.2出现以下情形之一，双方均可解除合同：27.2.1甲方未按约定提供符合约定的场馆；27.2.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定；27.2.3双方协商一致，决定解除合同。第二十八条合同解除程序28.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。28.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后__日内未表示反对的，视为同意解除。28.3解除合同后，双方应按照本合同约定进行清算。第十二章合同履行与违约第二十九条合同履行29.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。29.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三十条违约责任30.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。30.2乙方违反使用规定的，应承担相应的赔偿责任。30.3甲方未按约定提供符合约定的场馆的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第十三章其他第三十一条通知31.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中提供的联系方式送达。31.2通知自送达对方之日起生效。第三十二条合同附件32.1本合同附件包括但不限于：32.1.1场馆设施与设备清单；32.1.2场馆使用规定；32.1.3人员管理责任。第三十三条合同解释33.1本合同以中文为准，其他语言版本仅供参考。第三十四条合同争议34.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。34.2协商不成