购物中心招商代理协议

购物中心招商代理协议合同编号：__________甲方（招商方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（代理方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方为购物中心的所有者或管理者，负责招商事务的主办单位。1.2乙方：指乙方为具有合法资质的招商代理机构，负责协助甲方进行招商活动。1.3购物中心：指甲方拥有的商业综合体，包括但不限于商场、餐饮、娱乐等业态。第二章合作目标2.1甲方委托乙方作为其招商代理机构，代理甲方进行购物中心招商活动。2.2乙方的目标是在本协议有效期内，协助甲方完成购物中心的招商工作，实现甲方设定的招商目标。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供购物中心的相关资料，包括但不限于购物中心的基本情况、业态规划、租赁政策等。3.1.2甲方应协助乙方开展招商活动，包括提供招商所需的场地、设施等支持。3.1.3甲方应按照本协议约定的比例支付乙方代理费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应根据甲方提供的购物中心资料，制定招商方案并报甲方批准。3.2.2乙方应按照甲方的招商目标，积极开展招商活动，保证招商进度。3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露购物中心的相关信息。第四章代理费用4.1代理费用为本协议约定的招商面积范围内，乙方成功引进商户的租赁合同约定的租金总额的______%。4.2代理费用支付时间为乙方引进商户的租赁合同签订之日起______日内。4.3甲方支付代理费用时，应提供相应的发票。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定支付代理费用，乙方有权暂停招商活动，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定完成招商目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六章协议期限与终止6.1本协议的有效期为______个月，自双方签字之日起计算。6.2在协议期限内，如双方协商一致，可以提前终止本协议。6.3任何一方如需提前终止本协议，应提前______日书面通知对方，并说明终止理由。6.4在协议期限届满前，如双方未达成续约共识，本协议自动终止。第七章商户引进与审查7.1乙方负责引进符合购物中心业态规划和甲方要求的商户。7.2乙方应对引进的商户进行初步审查，保证商户的合法经营资质和信誉状况。7.3甲方有权对乙方引进的商户进行最终审核，并有权拒绝不符合要求的商户。7.4乙方应保证商户在签订租赁合同前，已充分了解并同意甲方的租赁条款。第八章信息共享与保密8.1双方应相互提供与招商活动相关的必要信息，并保证信息的真实性和准确性。8.2任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密或个人隐私，除非得到对方的书面同意。8.3乙方在招商活动中获得的甲方商业秘密，应在本协议终止后继续保密______年。8.4双方应对本协议的内容和履行情况予以保密，不得对外公开。第九章争议解决9.1双方因本协议的履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。第十章其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的修改和补充，必须以书面形式作出，并由双方代表签字确认。10.4本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章合作协调11.1双方应建立定期的沟通机制，就招商进度、问题解决等事项进行协商。11.2双方应指定专门的联系人，负责日常沟通和协调工作。11.3甲方应提供乙方必要的办公条件，包括办公场所、通讯设施等。11.4乙方应定期向甲方报告招商工作进展情况，包括成功引进的商户情况、遇到的困难和解决方案。第十二章广告与宣传12.1乙方负责制定招商广告和宣传方案，并报甲方审批。12.2甲方应提供乙方招商广告和宣传所需的素材，包括购物中心介绍、商户案例等。12.3双方应共同参与招商宣传活动的策划和实施，以提升购物中心的市场知名度。12.4乙方在招商广告和宣传中应遵守相关法律法规，不得发布虚假信息。第十三章商户服务与管理13.1乙方应协助甲方为商户提供优质的服务，包括租赁合同谈判、商户培训等。13.2甲方应保证购物中心的管理和服务水平，为商户提供良好的经营环境。13.3双方应共同制定商户管理规范，保证商户的经营活动符合购物中心的管理要求。13.4乙方应收集商户的反馈意见，协助甲方改进购物中心的服务和管理。第十四章违约赔偿14.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。14.2甲方未按约定支付代理费用，除支付应付费用外，还应支付滞纳金。14.3乙方未完成招商目标，应按未完成部分的招商面积，支付相应的违约金。14.4双方应遵守国家关于合同违约赔偿的相关法律法规。第十五章终止与解除15.1在协议期限内，如一方发生重大违约行为，对方有权单方面解除本协议。15.2在协议期限内，如一方发生破产、合并、分立等重大变化，本协议可由双方协商解除。15.3本协议终止或解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于财产清算、资料归档等。15.4本协议终止或解除后，本协议的保密条款继续有效。签字部分：甲方（招商方）：________________代表（签字