建筑工程招标文件

建筑工程招标文件一、招标条件1.招标人：[招标人名称]2.项目名称：[建筑工程项目具体名称]3.项目批准文号：[项目批准文号]4.资金来源：[资金来源说明，如自筹、财政拨款等]5.招标代理机构：[招标代理机构名称]6.项目已具备招标条件，现进行公开招标二、项目概况与招标范围1.项目地点：[详细地址]2.规模：总建筑面积：[X]平方米建筑层数：地上[X]层，地下[X]层结构类型：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]3.招标范围：包括但不限于建筑工程、装饰装修工程、安装工程（电气、给排水、消防等）、室外配套工程（道路、绿化、围墙等）的施工图纸及工程量清单所含全部内容。具体以施工图纸及工程量清单为准。三、投标人资格要求1.具备独立法人资格2.具备建设行政主管部门颁发的[相关资质等级，如建筑工程施工总承包一级资质]及以上资质3.拟派项目经理具备[相应注册建造师等级，如一级注册建造师]资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理4.具有良好的财务状况和商业信誉5.近[X]年内（自招标公告发布之日起往前推算）在经营活动中没有重大违法记录6.本项目不接受联合体投标四、招标文件的获取1.获取时间：[开始时间][截止时间]（节假日除外），每日上午[具体上午时间段]下午[具体下午时间段]2.获取地点：[详细地址]3.获取方式：投标人持营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、拟派项目经理注册建造师证书、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）现场购买招标文件。招标文件售价：[X]元/套，售后不退。五、投标文件的递交1.投标文件递交截止时间：[具体日期和时间]2.投标文件递交地点：[详细地址]3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理六、开标时间及地点1.开标时间：同投标文件递交截止时间2.开标地点：同投标文件递交地点七、评标办法1.采用综合评估法2.评标因素及权重：报价部分：[X]%技术部分：[X]%商务部分：[X]%3.详细评审标准：报价部分：评标基准价的确定：满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价。投标报价得分计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×报价部分权重×100。技术部分：施工组织设计：包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工方法及技术措施、质量保证措施、安全保证措施、环境保护措施等，根据方案的合理性、可行性、先进性等进行打分。项目管理机构：项目经理及主要技术人员的资质、业绩、经验等，根据人员配备的合理性、专业性等进行打分。其他技术因素：如新技术、新工艺的应用，施工现场的管理水平等，根据实际情况进行打分。商务部分：企业业绩：近[X]年内类似建筑工程项目的业绩，根据业绩的数量、规模、质量等进行打分。企业信誉：包括企业信用等级、获得的荣誉等，根据相关证明材料进行打分。八、合同主要条款1.合同形式：固定总价合同2.合同工期：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[X]日历天3.质量标准：达到国家现行施工验收规范合格标准4.付款方式：合同签订后，支付合同价款的[X]%作为预付款；基础工程完工后，支付合同价款的[X]%；主体结构完工后，支付合同价款的[X]%；工程竣工验收合格后，支付至合同价款的[X]%；工程结算审计完成后，支付至结算价款的[X]%；剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，质保期届满后无质量问题一次性无息返还。九、其他说明1.招标人有权对本招标文件进行解释和修改，如有变更将及时通知各投标人2.投标人应仔细阅读招标文件的全部内容，按照招标文件要求编制投标文件。对招标文件有疑问的，应在规定时间内以书面形式向招标人提出3.本次招标活动应严格遵守国家法律法规及相关招投标管理规定招标