个人北京租房合同范本下载

个人北京租房合同范本下载一、合同编号[合同编号]二、签订日期[具体年月日]三、出租方（以下简称甲方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________四、承租方（以下简称乙方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________五、房屋基本情况1.甲方将位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.该房屋附带的设施设备包括但不限于：电器设备：冰箱、电视、洗衣机、空调（品牌及型号：__________________）等。家具：床（数量及尺寸：__________________）、沙发（品牌及尺寸：__________________）、餐桌（品牌及尺寸：__________________）、椅子（数量及品牌：__________________）等。其他：热水器（品牌及型号：__________________）、燃气灶（品牌及型号：__________________）、抽油烟机（品牌及型号：__________________）等。六、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。七、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给他人，则应向乙方支付违约金______元，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。八、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每月/季/半年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。九、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应在每月/季/半年的[具体缴费日期]前自行向相关部门缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。因乙方欠费导致甲方受到损失的，乙方应予以赔偿。十、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。十一、房屋交付与返还1.甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署交接清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方未按时返还或返还的房屋及其附属设施设备存在损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿。十二、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人或转借他人使用。如乙方违反本约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元，同时乙方应立即腾空房屋并返还给甲方。十三、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若甲方逾期交付房屋超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时支付违约金______元。4.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋并返还给甲方，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应支付违约金______元。5.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租或转借房屋、损坏房屋及其附属设施设备拒不修复或赔偿等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元，同时乙方应立即腾空房屋并返还给甲方。十四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或购置新的设施设备，相关费用由乙方承担。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。十五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：[具体年月日]注意事项：1.以上范本仅供参考，在实际签订合同时，双方应根据具体情况对合同条款进行详细协商和修改，确保合同内容符合双方的真实意愿和法律规定。2.下载该范本时，应注意从正规渠道获取，以保证合同的合法性和有效性。同时，建议在签订合同前仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。3.关于合同中的租金、押金、违约金等金额，双方应根据市场行情和房屋实际情况进行合理约定，避免过高或过低导致不公平或不合理的情况发生。4.在合同履行过程中，双方应妥善保管好相关凭证，如租金支付凭证、维修记录等，以备不时之需。5.对于房屋及其附属设施设备的交接、维修、损坏赔偿等事项，应在合同中明确约定，以避免日后发生纠纷。6.若房屋存在共有权人或抵押权人等情况，甲方应在签订合同前告知乙方，并确保合同的签订和履行不会受到影响。7.如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在合同中约定装修或改造的相关事宜，如装修或改造的范围、费用承担、装修或改造后的处理方式等。8.在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应按照相关法律法规的规定处理，合理分担损失。9.对于合同中的各项条款，双方应严格遵守