厂房租赁安全生产管理协议书

厂房租赁安全生产管理协议书甲方（出租方）：单位名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________为了加强厂房租赁期间的安全生产管理，明确甲乙双方的安全生产责任，防止和减少生产安全事故，保障员工的生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房租赁安全生产管理事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.厂房位置：甲方将位于______的厂房租赁给乙方使用，厂房面积为______平方米。2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、安全生产管理目标1.乙方应遵守国家安全生产法律法规及相关标准，确保租赁厂房内的生产经营活动符合安全生产要求，杜绝重大生产安全事故的发生。2.在租赁期间，乙方应实现安全生产事故发生率为零，职业病发生率为零，火灾事故发生率为零，爆炸事故发生率为零。三、双方安全生产职责（一）甲方职责1.向乙方提供符合国家安全标准的厂房及相关设施设备，并确保其处于安全使用状态。2.对租赁厂房的安全设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。3.负责租赁厂房公共区域的安全管理，包括消防通道、楼梯、电梯等的安全维护。4.向乙方传达国家有关安全生产的法律法规、政策和标准，提供必要的安全生产信息和指导。5.对乙方的安全生产工作进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。6.协助乙方制定安全生产应急预案，并定期组织演练。（二）乙方职责1.遵守国家安全生产法律法规及相关标准，建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任，加强安全生产管理。2.配备必要的安全生产管理人员，负责租赁厂房内的安全生产工作。3.对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能，确保员工熟悉并遵守安全生产规章制度。4.按照国家有关规定，为员工配备合格的劳动防护用品，并监督员工正确佩戴和使用。5.对租赁厂房内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其安全运行。发现安全隐患应及时整改，不能立即整改的，应采取有效的防范措施，并及时向甲方报告。6.不得擅自改变租赁厂房的结构和用途，如需进行改造或装修，必须事先征得甲方同意，并符合安全生产要求。7.加强对租赁厂房内的危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等）的管理，严格按照有关规定储存、使用和运输，确保安全。8.制定安全生产应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。9.接受甲方的安全生产监督检查，对甲方提出的安全隐患整改要求，应积极配合，按时完成整改任务。四、安全生产管理措施（一）安全检查与隐患排查1.甲方应定期对租赁厂房进行安全检查，乙方应每日进行安全生产自查。2.检查内容包括厂房结构、设施设备、消防器材、电气安全、危险物品管理等方面。3.对检查中发现的安全隐患，应建立台账，明确整改责任人、整改措施和整改期限。乙方应及时整改安全隐患，整改完成后应向甲方报告整改情况。（二）安全教育培训1.甲方应定期组织乙方及乙方员工参加安全生产教育培训，培训内容包括法律法规、安全操作规程、事故案例分析等。2.乙方应自行组织员工进行安全生产教育和培训，新员工上岗前必须进行三级安全教育培训，经考试合格后方可上岗作业。3.乙方应将安全教育培训记录存档，以备甲方检查。（三）消防管理1.甲乙双方应共同做好租赁厂房的消防工作，确保消防设施设备完好有效。2.乙方应在租赁厂房内配备足够数量的消防器材，并定期进行检查和维护。3.乙方应保持消防通道畅通，严禁在消防通道内堆放杂物。4.乙方应制定消防应急预案，并定期组织演练，提高员工的火灾应急处置能力。（四）电气安全管理1.乙方应确保租赁厂房内的电气设备符合安全标准，严禁私拉乱接电线。2.乙方应定期对电气设备进行检查和维护，发现电气故障应及时维修或更换。3.乙方应在租赁厂房内配备必要的电气安全防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋等。（五）危险物品管理1.乙方如需在租赁厂房内储存、使用危险物品，必须事先向甲方报告，并按照有关规定办理相关手续。2.乙方应建立危险物品管理制度，明确危险物品的储存、使用、运输等环节的安全要求。3.乙方应将危险物品储存在符合安全要求的专用仓库内，并配备相应的安全设施设备。4.乙方在使用危险物品时，应严格按照操作规程进行操作，确保安全。五、事故报告与处理1.发生生产安全事故后，乙方应立即采取应急措施，组织抢救伤员，保护事故现场，并及时向甲方和当地安全生产监督管理部门报告。2.甲方接到事故报告后，应立即赶赴事故现场，协助乙方进行事故调查和处理。3.事故调查处理应按照"四不放过"原则进行，即事故原因未查清不放过、事故责任人未受到处理不放过、事故责任人和广大群众没有受到教育不放过、事故没有制订切实可行的整改措施不放过。4.事故处理结果应及时通报甲方，并向当地安全生产监督管理部门备案。六、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的安全生产职责，导致发生生产安全事故的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未履行本协议约定的安全生产职责，导致发生生产安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即撤离租赁厂房。3.乙方违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：___