个人停车位租赁合同

个人停车位租赁合同一、合同双方1.出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________2.承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、租赁标的甲方同意将位于[具体地址]的个人停车位（以下简称"该停车位"）出租给乙方使用。该停车位的具体位置为[详细描述停车位位置，如地下车库X区X号车位]，面积为[X]平方米。三、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该停车位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该停车位，乙方未提出续租或续租申请未获批准的，乙方应在租赁期满后__日内腾空并交还该停车位。四、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币____元（大写____元整）。租金自合同签订之日起每__个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__日向甲方支付下期租金。2.支付方式乙方可以选择以下方式之一支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在约定的支付时间内前往甲方指定地点以现金方式支付租金。甲方收取租金时应出具收款收据。五、保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币____元（大写____元整）。2.保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还该停车位且结清所有费用后的__个工作日内将保证金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。若保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的__日内补足差额部分。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该停车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应负责该停车位及周边公共区域的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致该停车位无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题，租金按照实际使用时间计算，多退少补。5.甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方正常使用该停车位。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该停车位。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该停车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用该停车位，不得将停车位用于存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得在停车位上进行违法违规活动。4.乙方应妥善保管该停车位及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方未经甲方书面同意，不得擅自将该停车位转租、转借他人使用。如需转租、转借，必须提前__日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空并交还该停车位，保持停车位原状。乙方应负责清理停车位内的所有物品，若乙方未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。7.在租赁期间，乙方应遵守小区或停车场的各项规章制度，服从物业管理公司的管理。如因乙方违反规定导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、停车位的使用与维护1.乙方应按照停车位的设计用途使用该停车位，不得擅自改变其用途。2.乙方在使用停车位过程中应注意保护停车位及周边设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。3.甲方负责对停车位进行定期检查和维护，确保停车位的正常使用。如因甲方维护不及时导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照租金的__%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。4.因乙方使用不当造成停车位及周边设施设备损坏的，乙方应在接到甲方通知后的__日内负责修复或赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。5.在租赁期间，如遇政府部门或物业管理公司对停车位进行改造、维修等施工活动，甲方应提前通知乙方。乙方应积极配合，因施工活动给乙方使用停车位造成不便的，甲方应采取相应措施减少对乙方的影响。如因施工活动导致乙方无法正常使用停车位达__日以上的，租金按照实际减少的使用天数相应减免。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该停车位的，甲方应按照租金的__%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如逾期超过__日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金的__%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，收回该停车位，乙方已支付的租金及保证金不予退还，同时乙方应按照租金的__%向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金及相关费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变停车位用途、转租、转借他人使用或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，收回该停车位，乙方已支付的租金及保证金不予退还，同时乙方应按照租金的__%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照本合同约定及时腾空并交还该停车位的，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行清理停车位内的物品，腾空停车位，并要求乙方支付因此产生的费用及违约金。乙方应承担因逾期交还停车位给甲方造成的其他损失。九、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的时间及相关事宜。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际使用时间收取租金，多退少补，并在合同解除后的__个工作日内将剩余租金及保证金退还给乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，收回该停车位，乙方应按照本合同约定承担违约责任。4.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行