店面转让三方协议书样本

店面转让三方协议书样本转让方（甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________顶让方（乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________房东（丙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于__________________（店面地址）的店面转让给乙方，丙方同意乙方承接该店面的租赁事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.该店面位于__________________，建筑面积为______平方米，经营范围为______，目前店内设施设备包括但不限于：______（详细罗列店内现有设施设备）。2.该店面目前由甲方租赁使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，剩余租赁期限为______个月。二、转让价格及支付方式1.经三方协商一致，乙方支付给甲方店面转让费用共计人民币______元（大写______元整）。此费用包含甲方对店面装修投入、设备设施、库存商品、品牌经营权及剩余租赁期限内的租赁权等所有与店面相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在甲方完成店面交接手续后的______个工作日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、店面交接1.甲方应在收到定金后的______个工作日内开始进行店面交接准备工作，并通知乙方及丙方具体交接时间。2.交接内容包括但不限于：店面钥匙、设备设施清单及使用说明书、库存商品清单、租赁合同原件及相关附属资料、营业执照副本原件及相关证照、税务登记证、组织机构代码证（如有）、品牌授权文件（如有）等。3.三方应在交接现场共同对上述交接内容进行清点、核对，并在交接清单上签字确认。交接完成后，店面的占有、使用及经营管理权利即转移至乙方。四、租金及押金1.自店面交接完成之日起，乙方按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向丙方支付租金。原租赁合同中约定的租金为每月人民币______元（大写______元整），租金支付周期为______。2.乙方应在每个租金支付周期开始前______天向丙方支付当期租金。3.关于押金，甲方已向丙方支付的店面租赁押金人民币______元（大写______元整），在店面交接完成后，丙方应在______个工作日内将该押金无息退还给甲方。同时，乙方应按照原租赁合同约定的押金标准向丙方另行支付店面租赁押金人民币______元（大写______元整）。五、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本协议约定收取店面转让费用。甲方应保证对转让店面拥有合法处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应积极协助乙方办理与店面转让相关的手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与丙方重新签订租赁合同等。在店面交接前，甲方应负责处理好与店面经营相关的所有事务，包括但不限于结清员工工资、水电费、物业费、税费等各项费用，确保店面交接时不存在任何遗留问题。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议约定完成店面交接工作。乙方应按照本协议约定按时足额支付店面转让费用及租金等相关费用。乙方应遵守原租赁合同及本协议的各项约定，合法经营所受让的店面。在经营过程中，如因乙方原因导致店面出现任何问题或纠纷，均由乙方自行承担责任。乙方应妥善保管和合理使用店面内的设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。3.丙方权利与义务丙方有权按照原租赁合同约定收取租金及押金。丙方应保证店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该店面进行经营活动。在乙方按照本协议及原租赁合同约定履行义务的前提下，丙方应积极协助乙方办理与店面租赁相关的手续，不得无故刁难或阻碍。丙方有权监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方存在违反租赁合同约定的行为，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致店面无法正常交接或存在产权纠纷等问题，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付店面转让费用或租金等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方或丙方支付违约金。逾期超过______日的，甲方或丙方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照店面转让费用的______%向甲方支付违约金。3.若丙方未按照本协议约定履行义务，如无故拒绝与乙方签订租赁合同或阻碍乙方正常使用店面等，丙方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照店面转让费用的______%向乙方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年______月______日顶让方（乙方）签字（或盖章）：__________________日期：______年______月______日房东