委托管理招商合同

委托管理招商合同甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意委托乙方进行招商管理工作，乙方具备专业的招商管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理招商事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方负责[具体项目名称]（以下简称"该项目"）的招商管理工作，包括但不限于制定招商策略、寻找潜在客户、洽谈招商合作、签订招商合同等。2.乙方应按照本合同约定，积极履行招商管理职责，努力实现甲方的招商目标，即在[具体时间期限]内完成[具体招商目标，如引入[X]家符合条件的商家，达到[X]平方米的招商面积等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方签订的招商合同有最终审核权，如发现合同条款存在问题，有权要求乙方进行修改。2.义务向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、产权证明等，确保乙方能够全面了解项目情况，开展招商工作。协助乙方与项目所在地的政府部门、相关单位等进行沟通协调，为招商工作提供必要的支持。按照本合同约定向乙方支付招商管理费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取招商管理费用。在招商过程中，有权根据实际情况制定合理的招商策略和方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。对招商过程中遇到的问题，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务组建专业的招商团队，配备具备丰富招商经验和专业知识的人员负责该项目的招商工作。制定详细的招商工作计划，并按照计划有序开展招商工作，定期向甲方汇报工作进展情况，包括潜在客户信息、洽谈情况、合同签订情况等。严格按照甲方提供的项目资料和要求进行招商宣传和推广，不得擅自夸大或虚假宣传项目情况。积极与潜在客户进行洽谈，努力促成招商合作，确保招商合同的条款符合甲方利益和项目要求。对招商过程中涉及的商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在招商工作结束后，负责整理和归档招商过程中的相关资料，提交给甲方备案。三、招商管理费用及支付方式1.招商管理费用甲方按照该项目招商成功后实际引入商家的租金收入的[X]%向乙方支付招商管理费用。租金收入以甲方与商家签订的正式租赁合同中约定的租金金额为准，且该租金收入需为扣除租金优惠、减免等因素后的实际收入金额。2.支付方式乙方应在每月结束后的[X]个工作日内，向甲方提交上月招商管理费用的结算报告及相关证明材料。甲方在收到乙方提交的结算报告及证明材料后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，在次月的[具体支付日期]前将招商管理费用支付至乙方指定的银行账户。四、招商合同的签订与执行1.乙方在与潜在客户达成招商合作意向后，应及时通知甲方，并将拟签订的招商合同文本提交给甲方审核。2.甲方应在收到乙方提交的招商合同文本后的[X]个工作日内进行审核，如无异议，乙方方可与客户签订正式的招商合同。3.招商合同签订后，乙方应负责跟进合同的执行情况，确保商家按照合同约定履行义务。如商家出现违约行为，乙方应协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付招商管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作对应的管理费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行招商管理职责，导致未能实现招商目标或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照未完成招商目标部分对应的管理费用的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，承担各自应承担的责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该项目招商工作全部完成且双方的权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）