样板房合作协议

样板房合作协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体项目名称]的房产资源，乙方具备样板房设计、装修及相关运营推广的专业能力和经验，双方经友好协商，就样板房合作事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.合作项目名称：[样板房具体名称]2.合作项目地点：[样板房所在具体地址]3.合作内容：乙方负责样板房的整体设计、装修施工、软装配置及后期维护等工作，打造符合甲方项目定位和市场需求的样板房。甲方提供样板房所需的房产空间，并协助乙方办理相关施工手续，协调与其他相关方的关系。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对样板房的设计方案、装修材料、施工进度等进行监督和审核，提出合理意见和建议。有权根据市场情况和项目销售需要，要求乙方对样板房进行必要的调整和优化。2.义务：按照本协议约定向乙方提供样板房所需的房产空间，并确保该空间具备施工条件。协助乙方办理样板房施工过程中所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、消防许可证等，相关费用由乙方承担。协调与项目物业管理公司、周边邻居等相关方的关系，为乙方施工和样板房展示提供便利条件。按照本协议约定及时支付合作款项。（二）乙方权利与义务1.权利：有权根据本协议约定获得合作款项。在甲方监督审核意见合理的情况下，有权按照自己的专业判断和经验进行样板房的设计、装修及运营推广工作，但不得违反国家法律法规和本协议约定。2.义务：按照国家相关标准和规范以及甲方要求，负责样板房的整体设计、装修施工、软装配置等工作，确保样板房的质量和效果符合本协议约定及行业标准。制定样板房设计方案和施工计划，并提交甲方审核，根据甲方意见及时进行修改和完善。负责样板房施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，确保施工安全。选用符合质量要求、环保标准的装修材料和家具配饰，并向甲方提供相关材料的质量证明文件。负责样板房的后期维护工作，确保样板房在展示期间保持良好的状态。如出现损坏或故障，应及时进行修复。在样板房展示期间，配合甲方进行销售推广活动，提供必要的讲解和服务。三、合作期限1.本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合作期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。四、费用及支付方式（一）费用标准1.样板房设计费用：人民币[X]元。2.装修施工费用：人民币[X]元。3.软装配置费用：人民币[X]元。4.后期维护费用：每月人民币[X]元。以上各项费用总计人民币[X]元。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.样板房设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元。3.样板房装修工程进度达到[具体进度节点]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修施工费用的[X]%，即人民币[X]元。4.样板房软装配置完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付软装配置费用的[X]%，即人民币[X]元。5.样板房展示期间，甲方每月[具体支付日期]向乙方支付当月的后期维护费用。6.合作期满或本协议提前终止，经双方结算确认无异议后[X]个工作日内，甲方支付剩余款项。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、知识产权归属1.乙方为样板房设计、装修及运营推广所产生的知识产权，包括但不限于设计图纸、效果图、商标、专利等，归乙方所有。2.未经乙方书面同意，甲方不得将上述知识产权用于本协议约定以外的其他任何用途。六、样板房的使用与管理1.样板房仅供甲方项目销售展示使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将样板房用于其他任何目的。2.在样板房展示期间，甲方应安排专人负责样板房的日常管理，确保样板房的安全和整洁。3.乙方应配合甲方做好样板房的参观接待工作，提供必要的讲解和服务，不得向潜在客户做出任何超出甲方授权范围的承诺。七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付合作款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停样板房的相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和标准完成样板房的设计、装修及后期维护等工作，每逾期一日，应按照合作费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合作费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________