2025标准法律合同样本：某市特惠住宅买卖合同

2025标准法律合同样本：某市特惠住宅买卖合同某市特惠住宅买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就特惠住宅买卖事宜达成如下协议：甲方（卖方）：名称：地址：联系方式：身份号码（或其他有效身份号码）：乙方（买方）：名称：地址：联系方式：身份号码（或其他有效身份号码）：鉴于甲方为住宅的合法所有权人，乙方有意购买该住宅，双方经友好协商，达成如下条款：第一条合同标的物甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的特惠住宅（以下简称“该住宅”）出售给乙方。该住宅的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米。第二条成交价格双方同意该住宅的成交价格为人民币元整（大写：元整）。该价格包括该住宅的所有权转移以及甲方已取得的相关权益。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）给甲方，作为履行本合同的担保。3.2余款人民币元整（大写：元整）由乙方在年月日前支付给甲方。付款方式为：（银行转账、现金支付、支票等）。3.3甲方向乙方提供相关收款凭证，并在收到款项后出具相应收据。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日将该住宅交付给乙方，交付时该住宅应保持现状，且无任何债务纠纷。4.2交付时，甲方应提供该住宅的不动产权证书、购房发票、完税证明等所有相关资料，并协助乙方办理过户手续。4.3交付后，该住宅的所有权归属于乙方，甲方不得以任何理由干涉乙方对该住宅的正常使用。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证对该住宅拥有完全所有权，且该住宅无抵押、质押、查封、冻结等权利限制。5.1.2甲方应保证该住宅在交付时未被占用，且无任何租赁关系或其他占用情况。5.1.3甲方应协助乙方办理该住宅的过户登记手续，并提供必要的文件资料。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按本合同约定的付款方式支付购房款。5.2.2乙方应按时接收该住宅，并按照约定的用途使用该住宅。5.2.3乙方应依法缴纳该住宅过户及所有权转移相关的一切税费。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按本合同约定时间交付该住宅的，每逾期一日，应按合同总金额的%向乙方支付违约金。6.1.2甲方在交付该住宅后，不得以任何理由要求乙方承担与该住宅相关的任何债务或责任。6.1.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按合同总金额的%向甲方支付违约金。6.2.2乙方在接收该住宅后未按时办理过户手续的，应承担相应的违约责任。6.2.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条合同的解除与变更7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2任何单方面解除合同的行为，均视为违约。7.3本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字或盖章：日期：