2025网签版房屋租赁合同书

2025网签版房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：（身份号/统一社会信用代码：）承租人（以下简称“乙方”）：（身份号/统一社会信用代码：）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，并达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于市区路号号楼单元室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在产权纠纷或限制性权利，能够正常使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。租金支付时间为每的日前，乙方应按时足额支付，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方共同查验房屋及设施设备，签署《房屋交付确认书》。房屋交付时，甲方应提供以下相关材料：房屋所有权证明或使用权证明；房屋完税证明或其他相关凭证；房屋设施设备清单；乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及设施设备，并承担租赁期间的维修保养责任。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及押金，并监督乙方的租赁行为。甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰。在租赁期间内，甲方因特殊情况需要进入房屋的，应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意，不得无故干扰乙方的正常生活。甲方负责该房屋的（如：外墙、屋顶、公共区域等）的维修，费用由甲方承担。乙方权利与义务乙方有权按本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。乙方应按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、煤气、供暖、通讯、物业费等费用。乙方应妥善保管房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得以任何形式干扰甲方或其他住户的正常生活。第七条违约责任任何一方未能履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的相关费用。甲方未能按约定交付房屋或在租赁期间无故收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金、未使用的租金及支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条合同的变更与解除本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。在租赁期间内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任。任何一方在本合同约定的解除条件成就时，应以书面形式通知对方解除合同。解除合同后，双方应共同办理房屋交接手续，结清相关费用。第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）：签署日期：