2025合同模板物业管理服务承包协议范本

2025合同模板-物业管理服务承包协议范本物业管理服务承包协议范本本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于本项目的需求，甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方同意按照本协议约定，为甲方提供以下物业管理服务：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。1.2服务范围具体包括但不限于以下内容：（a）；（b）；（c）；（d）；（e）。1.3乙方应在约定时间内完成服务，并确保服务质量符合国家相关标准及甲方的要求。第二条服务期限2.1本协议的服务期限为年，自年月日起至年月日止。2.2服务期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条服务标准3.1乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。3.2乙方应定期向甲方提交工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务进度、问题反馈及解决方案等。3.3乙方应确保其工作人员具备相应的资质，并按要求进行培训，确保服务质量。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方的物业服务，并提出合理建议和要求。4.2甲方应按约定支付乙方的物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。4.3甲方应为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场所、设备及信息资料等。4.4甲方不得干涉乙方的正常物业服务工作，除非存在紧急情况或违反本协议约定的情形。乙方的权利与义务4.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。4.6乙方应严格按照本协议约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量达到约定要求。4.7乙方应妥善管理甲方提供的设备、设施，并及时进行维护和保养。4.8乙方应为其工作人员的行为负责，并确保其工作人员遵守甲方的规章制度。第五条费用及支付方式5.1甲方应支付乙方的物业服务费用为人民币元（大写：），费用按（月/季度/半年/年）支付。5.2甲方应在每（月/季度/半年/年）的第个工作日前支付当期服务费用。5.3乙方应向甲方提供合法有效的发票，并在甲方支付费用后及时提供相关凭证。5.4若甲方无正当理由未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。由此造成的损失由甲方承担。第六条验收与评估6.1甲方应在乙方完成服务后进行验收，并在个工作日内签署验收意见。6.2若甲方对服务内容或质量存在异议，应在验收期限内书面通知乙方，双方协商解决。6.3乙方应接受甲方的定期评估，并根据评估结果改进服务质量。第七条变更与解除7.1在服务期限内，若需变更本协议的内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2在服务期限内，若因不可抗力或其他正当理由导致无法继续履行本协议，双方可协商解除协议，并妥善处理相关事宜。7.3任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未改正的，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务，导致服务质量不达标或未能按时完成服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并可扣除相应服务费用。8.2甲方未按约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金。8.3因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4任何一方违约导致本协议解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第九条保密条款9.1乙方承诺对甲方提供的所有信息、资料及商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2本条款的保密义务在本协议终止后仍然有效，期限为年。第十条不可抗力10.1若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商解决后续事宜。第十一条争议解决11.1若因本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。12.4通知：任何一方发送的通知或其他文件应以书面形式发送至本协议列明的地址，若地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：签署日期：年月