2025年农业用地流转协议合同书

2025年农业用地流转协议合同书本协议合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县乡村签订：甲方（土地流出方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（土地流入方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国省市县乡村的农业用地（以下简称“标的土地”）的使用权，并拟将该土地使用权依法流转给乙方用于农业生产经营；乙方亦具备相应的农业生产经营条件和资质，并愿意承租或使用该土地。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的土地的基本情况1.1土地位置：标的土地位于中华人民共和国省市县乡村，具体位置以甲方提供的土地使用权证或相关权属证明文件为准。1.2土地面积：标的土地总面积为亩，具体面积以甲乙双方共同确认的测量数据为准。1.3土地用途：标的土地用于农业生产经营，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。第二条流转方式及期限2.1流转方式：甲方将标的土地的使用权以（租赁/承包/转让）的方式流转给乙方，乙方获得标的土地的经营权和使用权。2.2流转期限：本合同的流转期限为年，自年月日起至年月日止。2.3续约条款：在本合同期满前三个月内，双方可协商续签合同，具体条款由双方另行约定。第三条流转费用及支付方式3.1流转费用：乙方应向甲方支付标的土地流转费用，具体金额为每年人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应按年度支付流转费用，具体支付时间为每年的月日，先付清当年费用后使用土地。3.3逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付流转费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保标的土地的使用权合法、有效，并协助乙方办理相关手续。4.1.2甲方有权监督乙方的农业生产经营活动，确保标的土地的合理使用，但不得干涉乙方的正常生产经营。4.1.3甲方应保证标的土地不存在权属争议，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权依法使用标的土地，开展农业生产经营活动，并享有经营收益。4.2.2乙方应按时支付流转费用，并保证标的土地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。4.2.3在流转期限内，乙方可以对标的土地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。4.2.4流转期限届满后，乙方应将标的土地完好地归还甲方，不得损坏土地及相关设施。第五条土地的保护与管理5.1乙方应合理利用标的土地，不得进行掠夺性经营，确保土地的可持续生产能力。5.2乙方应遵守国家及地方关于农业生产经营的相关法律法规，做好防火、防洪、防治病虫害等工作。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：本合同履行期间，如因国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.2单方解除权：如乙方未按约定支付流转费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3协商解除：本合同经双方协商一致，可提前终止或解除。第七条违约责任7.1如一方违约，导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。7.2除另有约定外，任何一方不得擅自解除或变更本合同，否则应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方