2025标准建筑工程合同书

2025标准建筑工程合同书正文：第一条工程概况本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“合同签订地”）签订：甲方（发包人）：（以下简称“发包人”）乙方（承包人）：（以下简称“承包人”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就以下建筑工程承包事项达成一致，并签订本合同。本工程名称为：（以下简称“工程”），工程地点位于：，工程内容包括但不限于：（具体工程内容详见附件《工程范围说明书》）。工程承包方式为：。第二条发包人权利和义务2.1发包人有权监督承包人的施工质量、进度及安全措施，并有权要求承包人根据合同约定进行整改。2.2发包人应按合同约定支付工程款，并及时提供承包人施工所需的图纸、技术资料及其他相关文件。2.3发包人应依法协助承包人办理施工所需的各项审批手续，并承担相应的费用。2.4发包人应按合同约定的时间节点提供施工现场，并确保施工现场具备开工条件。2.5发包人有权对承包人提出的合理建议进行采纳，并在必要时进行调整。第三条承包人权利和义务3.1承包人有权要求发包人按时支付工程款，并有权要求发包人提供施工所需的各项支持条件。3.2承包人应严格按照合同约定的工期、质量标准和安全规范进行施工，并确保工程符合国家及地方相关法律法规和标准。3.3承包人应自行负责工程所需的材料、设备及施工人员，并确保材料、设备符合国家规定及合同约定的质量要求。3.4承包人应采取合理的安全防护措施，确保施工现场安全，避免发生任何安全事故，并对施工期间造成的人员伤亡或财产损失承担责任。3.5承包人应按时完成工程，并接受发包人或其委托的第三方机构的质量验收。第四条工程质量和验收标准4.1工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准及合同约定的要求，并通过发包人或其委托的第三方机构的验收。4.2承包人应按国家及地方相关标准施工，并提供相应的施工记录和验收资料。4.3工程完工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料，并配合发包人进行竣工验收。若验收不合格，承包人应按发包人要求进行整改，直至验收合格。4.4工程质量标准及验收程序详见附件《工程质量验收标准》。第五条工程价款与支付方式5.1本工程的合同总价为人民币元整（￥），其中含税价格为人民币元整（￥）。合同总价已包含人工费、材料费、设备使用费及管理费等所有费用。5.2工程款支付方式为：发包人按合同约定的付款方式分期支付工程款。具体支付时间和金额如下：预付款：合同签订后日内，发包人向承包人支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整（￥）。进度款：工程进度达到%时，发包人向承包人支付合同总价的%，即人民币元整（￥）。进度款：工程进度达到%时，发包人向承包人支付合同总价的%，即人民币元整（￥）。结算款：工程验收合格后日内，发包人向承包人支付剩余合同总价的%，即人民币元整（￥）。5.3工程款支付方式为银行转账，发包人应将款项支付至承包人指定账户：账户名称：，开户银行：，账户号：。5.4若发包人未能按合同约定支付工程款，逾期支付的，应按逾期金额的日‰支付违约金。第六条工程期限6.1工程工期为日历天，自合同签订之日起计算，具体开工日期为年月日，竣工日期为年月日。6.2若因发包人原因（如未能按时提供施工条件、设计变更、付款逾期等）导致工期延误的，承包人可相应顺延工期，并有权要求发包人赔偿因工期延误造成的损失。6.3若因承包人原因导致工期延误的，每延误一日，承包人应按合同总价的‰向发包人支付违约金。第七条违约责任7.1若发包人未能按合同约定支付工程款，导致承包人无法正常施工的，承包人有权停工，并要求发包人承担由此造成的损失。7.2若承包人未能按合同约定的质量标准完成工程，或未能按期竣工的，应向发包人支付违约金，违约金为合同总价的%。承包人应按发包人要求进行整改，直至验收合格。7.3若承包人擅自将工程转包或分包，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿由此造成的损失。7.4若发包人擅自变更工程内容或设计，导致工程变更的，双方应另行签订补充协议，并根据实际情况调整合同价款和工期。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、疫情等。8.2若因不可抗力导致工程无法按期完成或造成损失的，双方应协商解决，免除相应责任，但双方应各自承担因不可抗力造成的直接损失。8.3受不可抗力影响的一方，应于事件发生后日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明材料。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署确认：发包人（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日承包人（盖章）：法定代表