2025年版个人购房合同范本

2025年版个人购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：身份号：联系方式：住址：乙方（买方）：身份号：联系方式：住址：鉴于甲方是位于中华人民共和国（城市/县）区路号的房屋所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国（城市/县）区路号的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋结构：1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋用途：1.4房屋权属：（权属证书编号：）第二条房屋价款2.1甲乙双方协商确定，该房屋的总成交价为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户，具体账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：（2）余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行贷款支付，具体贷款事宜由乙方与银行另行协商确定，甲方应协助乙方办理相关手续。2.3甲乙双方一致同意，本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整），定金可抵作首期房款。第三条房屋交付3.1甲方承诺在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证书；（2）土地使用权证书；（3）房屋完税证明；（4）其他与房屋相关的文件资料。3.3交付完成后，双方应共同签署《房屋交接单》。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应共同配合，于房屋交付后日内办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。4.2办理权属转移登记所需的一切费用由（甲方/乙方）承担，具体费用包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其出售的房屋产权清晰，无任何纠纷或争议，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制。（2）甲方承诺在本合同签订后不将该房屋出售、出租或用于其他用途。（3）甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续及贷款相关手续。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款及相关费用。（2）乙方应按时办理房屋权属转移登记手续及相关贷款手续。（3）乙方有权在房屋交付后按照合同约定使用该房屋。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房款的‰作为违约金。（2）若甲方在本合同签订后将房屋出售或出租，应向乙方支付双倍定金作为违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房款的‰作为违约金。（2）若乙方在房屋交付后未按约定办理权属转移登记手续，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付房屋总价款的‰作为违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月