农村土地使用权买卖合同5篇

农村土地使用权买卖合同5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有某农村土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.位置：位于__________省（市）__________县（区）__________镇（乡）__________村。2.面积：_____亩。3.用途：__________。4.使用期限：自本合同签订之日起至__________年______月______日止。二、买卖条件1.甲方保证对所出售的土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。2.乙方应按照约定支付土地转让费用，费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整），余款在______日内付清。4.甲方应在收到全额款项后办理土地使用权变更登记手续。三、土地交付及变更登记1.甲方在收到全额款项后______日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。2.办理土地使用权变更登记手续所产生的费用由乙方承担。四、土地使用约定1.乙方购买该土地使用权后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。2.乙方在土地上所建房屋及其他建筑物，应遵守当地规划建设要求，不得违章建筑。3.乙方在使用土地期间，应负责土地及地上附着物的维护管理，确保安全。如遇政府征收或征用等情况，应按照相关法律法规处理。五、违约责任1.若甲方未能按照约定交付土地或协助办理土地使用权变更登记手续，应按照未交付土地的转让费用的日千分之____的标准支付违约金。若违约金数额超过______元，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按照约定支付土地转让费用，应按照未支付款项的日千分之____的标准支付违约金。若违约金数额超过______元，甲方有权解除合同。3.若因乙方原因导致土地使用权变更登记手续无法完成，乙方除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此产生的损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________篇2甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________鉴于甲方为农村土地使用权合法拥有者，且有意将其部分土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况土地位于____________村，用途为农业用地，面积____________亩，土地性质为集体所有。土地用途不得违反国家法律法规和相关政策规定。甲方拥有该土地的使用权并已经获得合法的批准手续。二、买卖条件1.土地使用权转让期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。期满后如需继续使用，需按照相关法律规定进行申请并获得批准。2.交易金额及支付方式：交易总金额为人民币______元整（大写）。乙方在本协议签订后______日内一次性支付全部款项。3.土地交接：甲方收到全款后应立即办理土地交接手续，确保乙方能够正常使用该土地。交接后，乙方承担与该土地相关的所有风险。三、双方责任与义务1.甲方应确保所提供土地的使用权合法、无争议，且未设置任何形式的担保或抵押。如有违反，甲方应承担全部法律责任。2.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用，并遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用土地。3.乙方在土地使用权使用期限内，如需改变土地用途或进行其他涉及土地使用权变更的操作，应依法办理相关手续并获得批准。4.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和协助。四、违约责任及赔偿1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。2.若乙方未按时足额支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.在土地使用权转让期限内，任何一方违反协议约定，均应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为交易总金额的______%。五、争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款篇3甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的农村土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，特订立本合同协议。一、标的物1.甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权转让给乙方。土地的详细情况如下：土地面积______平方米，土地用途为______，土地所有权归______所有，甲方拥有合法的使用权。二、转让价格及支付方式1.双方约定，甲方将上述土地使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。2.乙方在本合同签订后______日内一次性支付全部款项。如乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。三、权利和义务1.甲方应保证所转让的土地使用权无任何纠纷、抵押、查封等情况，并保证乙方能够顺利取得土地使用权。2.乙方取得土地使用权后，有权在该土地上从事合法的农业生产经营活动。3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。4.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。四、违约责任1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。2.若乙方未能按时支付款项的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因导致本合同无效的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。2.双方同意，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除的，应经双方协商一致并达成书面协议。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________（签字/盖章）乙方（买方）：______________（签字/盖章）日期：______________年______月______日 （以下无正文） 关于合同格式的说明：合同格式应当清晰明了，易于阅读和理解。本合同的格式包括标题、甲乙双方信息、正文内容（包括标的物、转让价格及支付方式、权利和义务、违约责任等）、合同变更和解除条款、争议解决方式以及其他条款等部分。每个部分都有明确的主题和内容，字体大小一致，排版整齐美观。在实际使用合同时，可以根据具体情况进行调整和完善。篇4甲方（出让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的农村土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，特订立本合同协议：一、合同标的1.甲方出让的土地位于___________________，土地面积为_____平方米。2.土地用途：仅限于农业用途，包括但不限于种植、养殖等。二、交易条件1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在合同签署后___日内一次性支付全部款项。3.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并保证该土地无争议、无抵押、无其他法律负担。三、土地使用权转让1.甲方将土地的使用权转让给乙方，乙方享有对该土地的使用、收益和处置权。2.土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。四、权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。2.乙方有权依法使用土地，并承担相应的土地使用费、税费等。3.乙方应尊重甲方的合法权益，遵守法律法规，不得干扰甲方正常生活和工作。4.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权转让手续。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任，甲方有权解除本合同。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。合同双方应根据实际情况协商解决。七、其他条款篇5甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方就位于__________（地点）的农村土地使用权达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。第一条标的物1.本合同协议所指的标的物为位于__________（地点）的农村土地使用权。2.标的物的面积、四至界限等详见附件一《土地权属证明》。第二条交易价格及支付方式1.甲方同意将标的物的土地使用权以人民币________元（大写：_______元整）的价格卖给乙方。2.乙方同意按照上述价格支付土地出让金。支付方式如下：（1）本合同协议签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）甲方完成标的物的权属转移手续后，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。第三条权属转移1.甲方保证对标的物拥有完全有效的处分权，并承诺在本合同协议生效后，将标的物的土地使用权转移给乙方。2.权属转移的具体事项及程序按照当地土地管理部门的规定办理。第四条土地使用1.乙方购买标的物的土地使用权后，享有对该土地的使用权、收益权，并承担相应的义务。2.乙方应按照土地的性质和规划用途使用土地，不得擅自改变土地的用途。3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，如有违法行为，应承担相应的法律责任。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同协议约定履行义务，应向乙方承担违约责任，并退还乙方已支付的款项及利息。2.若乙方未能按照本合同协议约定履行义务，不得向甲方主张任何权利。第六条争议解决因本合同协议引起的争议，双方应首先友好协商解决