2025二手房按揭贷款合同8篇

2025二手房按揭贷款合同8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房物业达成买卖意向，并需要办理按揭贷款手续，为明确各方权利义务，保障交易安全，特订立本合同。一、物业基本情况物业地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属证明编号：____________购房总价款：________________元。二、贷款事项约定1.贷款方式：甲、乙双方选择按揭贷款方式支付购房款。2.贷款金额：甲方贷款金额为______元，用于支付购房款。3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率：贷款利率按照银行公布的相关利率执行。5.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。三、甲、乙双方权利义务1.甲方应按时提供贷款所需资料，配合银行完成贷款手续。2.乙方应保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律负担。3.乙方应在甲方贷款获得批准后，及时办理房屋过户手续。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，按时缴纳相关税费。四、违约责任1.若甲方提供的资料不真实或未能按时办理贷款手续，导致贷款无法发放，甲方应承担违约责任。2.若乙方售房存在权属纠纷或其他法律障碍，导致无法办理过户手续，乙方应承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定事项1.双方在合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）签字：____________日期：____________________乙方（卖方）签字：____________日期：____________________注意事项：在签订本合同前，请务必仔细阅读合同条款，明确各方权利义务。如有疑问，请咨询专业法律人士。本合同内容应真实、准确，不得隐瞒或虚构信息。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。本合同空格部分应据实填写，不得留空。篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体情况如下：1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[房产证编号及其他权属证明文件]。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币[交易总价金额]元（大写：[交易汉字大写金额]）。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起[首付期限]内支付甲方购房首付款人民币[首付款金额]元。（2）贷款支付：剩余购房款人民币[贷款金额]元，由乙方向银行申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。贷款发放后，支付至甲方指定账户。三、按揭贷款相关事项1.乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并承担贷款过程中的相关费用。2.甲方应协助乙方办理房屋抵押登记及贷款相关手续，提供必要的协助和配合。3.如因乙方征信等原因导致银行拒贷或贷款额度不足，乙方应在合理期限内补足购房款。4.若因国家政策调整或其他不可归责于任何一方的原因导致贷款申请失败，双方协商解决。四、房屋交付及产权转移登记1.甲方在收到全款后[交房期限]内将房屋交付给乙方。交付前，结清房屋相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费、有线电视费等。2.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，相关税费按国家法律法规规定缴纳。3.办理产权转移登记后，甲方将房屋产权证明文件及房屋钥匙等交付给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应支付购房款[违约金比例]%的违约金给甲方。逾期超过[违约天数]日，甲方有权解除合同。2.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权转移登记手续，每逾期一日，应支付购房款[违约金比例]%的违约金给乙方。逾期超过[违约天数]日，乙方有权解除合同。3.若因甲方原因导致无法办理按揭贷款或产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的违约金。4.若因任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。六、其他事项约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3合同编号：【编号】甲方（买方）：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号】联系方式：【买方联系电话】乙方（卖方）：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号】联系方式：【卖方联系电话】丙方（贷款机构）：【贷款机构名称】联系方式：【贷款机构联系电话】鉴于甲方拟购买乙方位于【房产地址】的房产，并委托丙方提供按揭贷款服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于【房产地址】，房屋类型：【房屋类型】，建筑面积：【建筑面积】，产权年限【产权年限】。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）【房屋总价】元整。2.甲方首付人民币（大写）【首付金额】元整，剩余房款人民币（大写）【贷款金额】元整，由甲方通过丙方贷款支付。三、贷款条款1.贷款金额：人民币（大写）【贷款金额】元整。2.贷款期限：【贷款期限】，自本合同签订之日起计算。3.贷款利率：【贷款利率】，按国家法律法规及相关政策调整。4.还款方式：【还款方式】，具体还款计划按照丙方规定执行。四、房屋交付及所有权转移1.乙方应在本合同签订后【交付期限】内将房屋交付给甲方。2.房屋所有权自甲方全款支付完毕之日起转移给甲方。3.甲方与乙方应在本合同签订后【产权过户期限】内办理房屋产权过户手续。五、违约责任1.甲方如未按约定时间支付房款，应按每日【违约金比例】的比例支付违约金。2.乙方如未按约定时间交付房屋，应按每日【违约金比例】的比例支付违约金。3.若因丙方原因，未能按时提供贷款服务，应按照丙方的相关违约条款承担责任。六、其他约定事项1.甲方与乙方可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自三方签字盖章之日起生效。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。5.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及政策执行。本合同条款与国家法律法规及政策相抵触的，以国家法律法规及政策为准。甲方（签字）：【甲方亲笔签名】日期：____年__月__日乙方（签字）：【乙方亲笔签名】日期：____年__月__日丙方（盖章）：【丙方公章】日期：____年__月__日篇4甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________丙方（贷款银行）：_________________金融机构代码：___________________鉴于甲方购买乙方位于__________的房产，并需通过按揭贷款方式支付部分购房款项，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及定义本合同旨在明确甲、乙双方在购买房产过程中的权利和义务，以及丙方提供按揭贷款的具体事宜。按揭贷款指丙方（贷款银行）按照约定的条件向甲方发放贷款，甲方用于支付乙方部分购房款，并以所购房产作为贷款抵押。二、房产描述及交易价格详细地址：____________建筑面积：_________平方米房屋总价：人民币_______元整（大写）。贷款金额：人民币_______元整（大写）。贷款期限：_______年。三、贷款条件及还款约定1.贷款利率：按照丙方的贷款利率政策执行。2.还款方式：按照等额本息还款法，甲方需按期偿还贷款本息。3.违约责任：如甲方未能按期还款，乙方和丙方有权依法处置抵押房产以实现其权益。四、交易流程1.甲方与乙方签订房屋买卖合同。2.甲方提交贷款申请及相关材料至丙方。3.丙方审核贷款申请，并确定贷款额度及期限。4.甲方、乙方办理房产过户手续。5.房产过户完成后，丙方发放贷款至乙方账户。6.甲方按约定期限偿还贷款本息。五、房产抵押及保险1.甲方将所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。2.甲方需购买房产保险，受益人为丙方。六、费用承担交易过程中产生的税费、评估费、抵押登记费等费用由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。七、声明和保证甲、乙双方声明本合同项下的权利与义务是合法有效的，所提供的文件与资料是真实的、完整的。八、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并书面修改或解除。九、争议解决因履行本合同所产生的争议，甲、乙、丙三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________联系电话：___________________邮箱地址：___________________紧急联系人及联系方式：___________________篇5合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]丙方（贷款银行）：[银行名称]地址：[银行地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向丙方按揭贷款购买甲方房产事宜，签订本合同。第一条房产基本情况1.甲方自愿将坐落在[房屋地址]的房产（以下简称贷款房产）出售给乙方。该房产的具体面积、户型等以房地产权证记载为准。该房产总房价款为人民币（大写）[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]）。甲方保证该房产的权属完全为自己所有，不存在产权纠纷等情形。否则，由此引起的责任由甲方承担。乙方已经充分了解该房产的具体状况，自愿购买该房产。篇6合同编号：【编号】甲方（买方）：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号】联系方式：【买方联系电话】住址：【买方住址】乙方（卖方）：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号】联系方式：【卖方联系电话】住址：【卖方住址】丙方（贷款银行）：【银行名称】法定代表人：【银行法定代表人】地址：【银行地址】电话：【银行联系电话】鉴于甲方需要购买乙方所有的位于【房产地址】的房产，并委托丙方提供按揭贷款服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于【房产地址】，房屋类型为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】，产权年限为【产权年限】。房屋权属证书编号为【房产证号】。房屋售价总额为人民币【房屋售价总额】元。二、贷款金额及期限甲方从丙方处贷款人民币【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】。贷款起始日期自本合同签订之日起计算。贷款利率按照丙方的规定执行。三、还款方式及担保1.甲方应按照约定的期限和方式向丙方偿还贷款。具体的还款计划按照丙方的规定执行。2.乙方须向丙方提供房产作为贷款的抵押担保。抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。3.甲方和乙方应共同协助丙方办理房产抵押登记手续。四、房屋交付及产权过户1.乙方应于本合同签订后【交付期限】内将房屋交付给甲方。2.甲方和乙方应在房屋交付后【过户期限】内办理产权过户手续。五、各方责任及义务1.甲方应按时向丙方偿还贷款，并承担因违约产生的所有责任。2.乙方应保证对抵押房产拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内不得将房产转让、出租或设置其他负担。3.丙方应按时发放贷款，并严格按照约定履行其提供的贷款服务。六、违约责任1.甲方如未按约定偿还贷款，丙方有权采取法律手段进行追偿，并要求甲方承担违约责任。2.乙方如未履行保证义务，导致甲方无法获得贷款或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方和乙方如未按时办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。七、其他条款1.本合同自三方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日二手房按揭贷款合同协议范本（XXXX年）编号：【编号】甲方篇7甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，且乙方同意按本协议规定的条款和条件购买该房产，并申请贷款以支付购房款项。为明确双方权益，经友好协商，特订立本合同。一、房产基本情况1.房产地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[面积]。4.产权情况：[产权情况说明]。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元。2.乙方选择贷款支付，贷款金额为人民币[贷款金额]元。3.甲方同意乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款项。4.乙方需在签订本合同后XX个工作日内向银行提交贷款申请。甲方应积极协助乙方办理相关贷款手续。三、贷款期限及还款方式1.贷款期限为[贷款期限年数]年。2.还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。3.贷款利率按照银行当期利率计算。四、房产交付及过户1.乙方贷款审批通过后，双方应办理房产过户手续。2.过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。3.交付后，甲方需确保房产的合法性，并无任何形式的产权纠纷。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取购房款项。2.甲方有义务协助乙方办理贷款及过户手续。3.甲方应确保房产的权属清晰，无任何纠纷。4.甲方应按时交付房产。六、乙方的权利和义务1.乙方有权获得贷款并用于支付购房款项。2.乙方应按时还款，并承担因违约产生的法律责任。3.乙方应按时办理贷款及过户手续。4.乙方应按时接收房产，并确保按照约定支付购房款项。七、违约责任1.若甲方不按时交付房产或存在产权纠纷，需承担违约责任。2.若乙方不按时支付购房款项或办理贷款手续，需承担违约责任。具体违约责任按照相关法律规定及本合同约定执行。篇8合同编号：【编号】甲方（买方）：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号】联系方式：【买方联系电话】乙方（卖方）：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号】联系方式：【卖方联系电话】丙方（贷款机构）：【贷款机构名称】联系方式：【贷款机构联系电话】鉴于甲方欲购买乙方位于【房屋地址】的房产，因资金不足，需向丙方申请贷款，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于【房屋地址】，房屋类型为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】，产权年限为【产权年限】。二、交易价格及支付方式1.甲方购买该房屋的总价为人民币【购房总价】元。