平衡理财-致力于增加客户财产性收入

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平衡理财——致力于增加客户财产性收入2004年最正确理财规师应邀参加台湾亚州

华人理财规划会2006年欧洲富通考察学习2006年应欧州富通集团邀请调研欧州理财市场国际经济环境变化带来风险

1、美国如何掠夺了日本20年的开展成果？10亿美金〔8000亿日元〕房地产〔24000亿日元〕〔48000亿日元〕逼迫日元升值假设兑率1：800假设兑率1：400120亿美金输出输入巴菲特与中石油一要综合运用公开市场操作、存款准备金率等方式，加大对冲流动性力度;合理发挥利率杠杆调节作用;完善人民币汇率形成机制，增强汇率弹性。二要着力优化信贷结构，严格执行贷款条件，有保有压。控制中长期贷款增长，特别是对高耗能、高排放企业和产能过剩行业的贷款;创新和改进银行信贷效劳，完善担保、贴息等制度，加大对“三农〞、效劳业、中小企业、自主创新、节能环保、区域协调开展等方面的贷款支持。宏观调控

宏观调控就被赋予另外一个任务——合理顺利地完成经济开展模式转型，经济转型是中国经济的当务之急，宏观调控中增加的资金本钱和减少的资金供给对那些资金密集型的重化工业冲击最大，宏观调控的结果就是挤压和消灭大量高能耗高污染的中小企业，使得各个行业集中程度进一步提高，同时也促进创新型、低能耗的效劳业的高速开展和扩张，以逐步完成中国产业化升级和改造的过程通货膨胀美国近两百年1美元的实际购置力最近80年1美元与7美分1千万与70万美元巴菲特1万美元与2.7亿美元美国VS中国近两百年的开展3%与1/31/3与4%通货膨胀当前物价上涨、通货膨胀压力加大。去年居民消费价格总水平比上年上涨4.8%，主要是食品和居住类价格涨幅较大。CPI指数在2月份可能达8%以上通货膨胀国内农产品价格多年在低位运行，近期的价格上涨有其必然性和一定的合理因素，但对群众特别是低收入群众生活影响较大;近年来国际市场初级产品价格大幅上升，也直接影响国内价格上涨。由于推动价格上涨的因素还将存在，今年价格上涨的压力仍然较大。

通货膨胀生产资料价格不断上升，房地产等资产价格上涨过快，防止通货膨胀的任务相当艰巨。

通货膨胀今年感受最深的一些现象肉，排骨牛奶保姆，送水工曾经留在过去的一些印象：如万元户

居民收入增加A：对城市职工：提高企业职工工资水平建立企业职工工资正常增长和支付保障机制，健全并落实最低工资制度。B：对退休人员：从今年1月1日起，再连续3年进一步增加退休金

B：对农民增加种粮直接补贴提高根据农资价格上涨情况而发放的综合直接补贴标准增加农机具购置补贴种类提高补贴标准扩大补贴范围适当提高粮食最低收购价适当提高扶贫标准确保农民工工资按时足额发放100个人的故事100个于23岁或24岁开始职业生涯的人中，当他们62岁时，1％的人仍然很富有，5％的人不受钱财的困扰，15％的人退休之后有些存款，80％的人必须依靠别人的供给而生活。司马迁：“富无经业,那么货无常主，能者辐凑，不肖者瓦解，千金之家比一都之君，巨万者乃与王者同乐。〞国际经济形势严峻导致风险当前全球经济失衡加剧、增速放缓，国际竞争更加剧烈;美国次级抵押贷款危机影响蔓延，美元持续贬值，国际金融市场风险增大国际经济形势严峻导致风险断言美国经济已陷入衰退巴菲特放弃救市方案最接近巴菲特悲观程度的可能要数美联储主席伯南克了。

本轮衰退的程度有多深，目前还很难判断〞。

伯南克上周曾表示，在应对经济放缓方面，美联储当前较2001年的处境更加困难。市场人士认为，伯南克的讲话，几近成认美国经济已陷衰退。

国际经济形势严峻导致风险关于美国楼市

你可能记得2003年的时候，硅谷很流行一个车贴："神啊，救救我吧，再给一个泡沫吧"。很不幸，这个愿望很快就实现了：几乎每个美国人都认为房价会永远上涨。这种看法令贷款机构无视买房人的实际经济状况随意放贷，认为房价的上涨会解决一切问题。而今天，美国正为此付出惨痛代价。

随着房价下跌，大量无法想象的错误被曝光了。只有在退潮的时候，你才能看出哪些人是在裸泳。国际经济形势严峻导致风险国际经济形势严峻导致风险美元持续贬值，国际金融市场风险增大;国际市场粮食价格上涨，石油等初级产品价格高位运行;贸易保护主义加剧，贸易摩擦增多。国际上一些政治因素对世界经济走势的影响也不容无视台海局势对证券市场的影响2007年，中国还有太多的上市公司市值创造了全球的第一：工商银行成为全球市值第一的银行，中国国航成为全球市值第一的航空公司，中国石油成为全球第一的石油公司，万科成为全球第一的房地产公司……

国家宏观调控对证券市场影响国家宏观调控对证券市场影响什么信号是导致宏观调控结束的信号呢消费的平稳启动必不可少，好的消费品公司值得跟踪关注，这在务业的高速开展和扩张，以逐步完成中国产业化升级和改造的过程，虽然道路漫长，但方向中国经济转型的雏形应该有所表达。国家宏观调控对证券市场影响合理顺利地完成经济开展模式转型，经济转型是中国经济的当务之急，宏观调控中增加的资金本钱和减少的资金供给对那些资金密集型的重化工业冲击最大，宏观调控的结果就是挤压和消灭大量高能耗高污染的中小企业，使得各个行业集中程度进一步提高，同时也促进创新型、低能耗的效劳行业第四局部个人理财，把握机遇，回避风险平衡理财1、在“猴市〞背景下为客户明智理财意外医疗

重大疾病

住院医疗

理财保险

教育返还

养老保险投资保险

生钱的钱保本的钱保障的钱保障的钱保障的钱要花的钱要花的钱保命的钱生钱的钱要花的钱保值的钱要么太多要么太少要点：3－6个月的生活开支天有不测风云人有旦夕祸福本金平安收益稳定持续增长10％20％30％40％平衡理财------生钱的钱平衡理财------生钱的钱平衡理财------生钱的钱平衡理财------生钱的钱平衡理财------生钱的钱平衡理财------保值的钱平衡理财------保值的钱平衡理财------保值的钱房产未来的行情行情一调整贷款利率上升：7.83%市场国家干预!平衡理财应该是怎么样的?不亏本年年赚长期赚保本长期稳定收益平衡理财------保值的钱根底设施不动产10%——30%8%——10%8%——10%30%以上5%——10%10%——30%10%以上平衡理财------保值的钱平衡理财------保值的钱假设中档增额分红940万10年共投入2岁：50375元4岁：101559元6岁：154022元8岁：208275元利益演示10岁：264873元12岁：324049元14岁：385922元●●●●●●●●●●●●142万元到88周岁累计领取〔中档假设〕640万元88岁本金返还142万1722万相对收益率1212%实物产概念房产房产新理念2、月供：随利率波动投入：1、首付：至少4成3、其它费用：装修、物管、水电……收益：1、房租：稳中有降、有空租风险2、增值趋势：先扬后抑投入：1、首付：1成2、月供：固定3、其它费用：无收益：1、房租：逐年递增2、增值趋势：持续上扬、