常州建筑材料加工项目建议书

常州建筑材料加工项目

建议书

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“常州建筑材料加工项目”已按国家法律和政策的要求办

理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在

虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如

有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规

的处罚以及由此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

XXX有限公司（盖章）

XXX年XX月XX日

项目概要

水泥砖是指利用粉煤灰、煤渣、煤歼石、尾矿渣、化工渣或者天然砂、

海涂泥等（以上原料的一种或数种）作为主要原料，用水泥做凝固剂，不

经高温煨烧而制造的一种新型墙体材料称之为水泥砖。

水泥砖是指利用粉煤灰、煤渣、煤歼石、尾矿渣、化工渣或者天然砂、

海涂泥等（以上原料的一种或数种）作为主要原料，用水泥做凝固剂，不

经高温煨烧而制造的一种新型墙体材料称之为水泥砖。

该水泥砖项目计划总投资4964.82万元，其中：固定资产投资

3805.69万元，占项目总投资的76.65%；流动资金H59.13万元，占

项目总投资的23.35%O

达产年营业收入8777.00万元，总成本费用6906.44万元，税金

及附加87.23万元，利润总额1870.56万元，利税总额2215.80万元,

税后净利润1402.92万元，达产年纳税总额812.88万元；达产年投资

利润率37.68%,投资利税率44.63%,投资回报率28.26%,全部投资回

收期5.04年，提供就业职位186个。

报告根据项目产品市场分析并结合项目承办单位资金、技术和经

济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并

配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优

势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺

路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安

全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评

价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为

客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老

客户。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先

进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科

技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营

和品牌发展。

公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以

产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+

资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新,

加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，

提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓

新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进

和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优

化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实

基础。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、

仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核

程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。经过多年发展，

公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，

对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学

合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动

权。

二、所属行业基本情况

在平时生活中，我们常常会看到水泥砖的存在，它是一种通过高温后

烧制而成的一种墙体质料，主要是利用了水泥的凝固性，将粉煤灰，煤渣,

煤秆石，化工渣以及海涂泥中的一种或者多种材料凝固在一起，相对于其

它的建筑材料生产方法较为简单。

水泥制品是量大面广的水泥深加工产品，由于它具有原材料来源广，

制作工艺较简单，耗能少，又能按设计要求制成任意形状，耐腐蚀、使用

寿命长，维修费用少，节省金属和木材等独特优点，在我国城乡、工矿企

业、农用水利以及能源、交通、通讯等工程建设中得到极为广泛的使用，

取得了显著的社会效益和经济效益，已成为国民经济建设中不可缺少的重

要建材产品。

三、公司经济效益分析

上一年度，XXX集团实现营业收入6805.35万元，同比增长23.82%

(1309.08万元)。其中，主营业业务水泥砖生产及销售收入为

6356.83万元,占营业总收入的93.41%。

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入1429.121905.501769.391701.346805.35

2主营业务收入1334.931779.911652.781589.216356.83

2.1水泥砖(A)440.53587.37545.42524.442097.75

2.2水泥砖(B)307.03409.38380.14365.521462.07

2.3水泥砖。226.94302.59280.97270.171080.66

2.4水泥砖(D)160.19213.59198.33190.70762.82

2.5水泥砖(E)106.79142.39132.22127.14508.55

2.6水泥砖(F)66.7589.0082.6479.46317.84

2.7水泥砖(...)26.7035.6033.0631.78127.14

3其他业务收入94.19125.59116.62112.13448.52

根据初步统计测算，公司实现利润总额1575.18万元，较去年同

期相比增长336.36万元，增长率27.15%；实现净利润H81.38万元,

较去年同期相比增长139.45万元，增长率13.38%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元6805.35

完成主营业务收入万元6356.83

主营业务收入占比93.41%

营业收入增长率（同比）23.82%

营业收入增长量（同比）万元1309.08

利润总额万元1575.18

利润总额增长率27.15%

利润总额增长量万元336.36

净利润万元1181.38

净利润增长率13.38%

净利润增长量万元139.45

投资利润率41.44%

投资回报率31.08%

财务内部收益率28.35%

企业总资产万元9025.26

流动资产总额占比万元37.36%

流动资产总额万元3371.45

资产负债率46.29%

第二章项目技术工艺特点及优势

一、技术方案

（一）技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质

量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组

织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和

良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备,

根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所

制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等

设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流

方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设

计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过

程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造

的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技

术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以

关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产

的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法

律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽

可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减

少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务

过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争力。

（四）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水

平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规

范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质

的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样

化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数

量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及

交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，

并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户

个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低

故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水

平。

二、项目工艺技术设计方案

（一）技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（二）项目技术优势分析

本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生

产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密

集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量

水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、

功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证

产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算,

利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上,

该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技

术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺

路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实

践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本

期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内

采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，

应变市场能力很强。

第三章背景及必要性

一、水泥砖项目背景分析

在平时生活中，我们常常会看到水泥砖的存在，它是一种通过高

温后烧制而成的一种墙体质料，主要是利用了水泥的凝固性，将粉煤

灰，煤渣，煤阡石，化工渣以及海涂泥中的一种或者多种材料凝固在

一起，相对于其它的建筑材料生产方法较为简单。

由于大小、样式的不同，从而导致价钱也有所差异，一般来讲，

六孔产品价格为3元每块，空心水泥砖价格为1.5元左右一块，水泥

标砖价格为5元左右，一般的水泥砖价格在3-6毛之间。

从目前市场行情来看，这类产品的规格也有很多，其中比较常见

的有24*n*5cm,它的售价大约在30元每平，规格为39*19*19cm的水

泥砖价格为32元每平，规格为24*12*5cm的价格在29元每平，规格

在24*n*9cm水泥砖价格为39元一平米，规格在18*ll*9cm水泥砖价

格为49元一平米。

随着时间的推移，这类产品的生产技术愈来愈成熟，通常会采用

高压成型的工艺进行生产，具有极佳的紧密性、强度高、吸水率低、

抗冻性好等优势，适用于城市各种建筑工程，另外水泥砖的成本很低，

采用环保水泥砖掺入80%以上的石粉、废石料、建筑垃圾等。

这类产品在制作时会含有一定的松散颗粒，所以更有助于水泥的

搅拌，同时在生产过程中还掺入少量加强剂，不仅可以有效的提高水

泥砖硬结强度，还可以减少水泥用量，降低水泥砖制品成本；当制作水

泥砖色的砂土含水率为3%—5%之间时，水泥砖成型时用水量以10%为

最佳。

二、鼓励中小企业发展

近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转

变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。

民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩

大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机

制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心

业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目

和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”

发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨

人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之

路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。

逐步扩大中央财政预算扶持中小企业发展的专项资金规模，重点

支持中小企业技术创新、结构调整、节能减排、开拓市场、扩大就业,

以及改善对中小企业的公共服务。加快设立国家中小企业发展基金，

发挥财政资金的引导作用，带动社会资金支持中小企业发展。地方财

政也要加大对中小企业的支持力度。加快创业板市场建设，完善中小

企业上市育成机制，扩大中小企业上市规模，增加直接融资。完善创

业投资和融资租赁政策，大力发展创业投资和融资租赁企业。鼓励有

关部门和地方政府设立创业投资引导基金，引导社会资金设立主要支

持中小企业的创业投资企业，积极发展股权投资基金。发挥融资租赁、

典当、信托等融资方式在中小企业融资中的作用。稳步扩大中小企业

集合债券和短期融资券的发行规模，积极培育和规范发展产权交易市

场，为中小企业产权和股权交易提供服务。中小企业是中国最大的企

业群体，占企业总数99.7%,是中国经济的重要组成部分。然而，当前

资本、土地等要素成本持续维持高位，资源环境约束趋紧，招工难、

用工贵以及融资难、融资贵等问题，使得中小企业的生产经营压力依

然较大。再加上长期积累的结构性矛盾更加凸显，创新能力不强，大

多数中小企业仍处于价值链低端，低价格、低效益和高产能、高库存

的局面短期内难以扭转。

三、宏观经济形势分析

充分发挥有效投资关键作用，要落实到工业、制造业。加快新旧

动能转换，扩大完善基金支持，撬动社会和企业投资；改造提升传统

产业，支持制造业技术改造，加快发展新兴产业；企业要专注主业，

集中力量稳投资、补短板、强弱项、调结构，主动取得支持，做强做

大做优。

四、水泥砖项目建设必要性分析

水泥砖是指利用粉煤灰、煤渣、煤阡石、尾矿渣、化工渣或者天

然砂、海涂泥等（以上原料的一种或数种）作为主要原料，用水泥做

凝固剂，不经高温燃烧而制造的一种新型墙体材料称之为水泥砖。

水泥砖自重较重，强度较高，无须烧制，用电厂的污染物粉煤灰

做材料，比较环保，国家已经在大力推广。此类砌块唯一缺点就是与

抹面砂浆结合不如红砖，容易在墙面产生裂缝，影响美观。施工时应

充分喷水，要求较高的别墅类可考虑满墙挂钢丝网，可以有效防止裂

缝。

该产品符合我国“保护农田、节约能源、因地制宜、就地取材”

的发展建材总方针，符合国务院曾转发“严格限制毁田烧砖积极推动

墙体改革的意见”，符合国家财政部国家税务总局曾发布的财税字

(1996)20号文件“关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税

优惠政策的通知”，该产品是属于全免增值税的建材制品。由于该种

材料强度高、耐久性好、尺寸标准、外形完整、色泽均一，具有古朴

自然的外观，可做清水墙也可以做任何外装饰。因此，是一种取代粘

土砖的极有发展前景的更新换代产品。

经济效益显着。水泥砖的生产成本，市场售价会因各地原材料和

其它费用的不同而有所差异。红砖性价比明显高出很多。生产技术成

熟：采用高压成型技术，水泥砖的密实性好、吸水率低、抗冻性好、

强度高。有了这些优点，可适用于各种城市建筑工程。成本比较低。

可以在环保水泥砖中掺入80%以上的石粉、废石料或建筑垃圾等，使水

泥的成本得到大大将低，除了可以降低原材料的成本，还可以享受免

税政策。产品用途广：水泥砖凭借自身的优势在园林、住宅小区、院

校、厂区、人行道、广场等的环境美化上等到了相当广泛的应用。设

备投资小，投入生产速度快。建立年产6万平米〜12万平米彩色路面砖

生产线，设备投资小，而且从设备安装调试、培训工人、到形成批量

生产能力的时间短。

五、水泥砖行业分析

水泥砖是指利用粉煤灰、煤渣、煤阡石、尾矿渣、化工渣或者天

然砂、海涂泥等（以上原料的一种或数种）作为主要原料，用水泥做

凝固剂，不经高温燃烧而制造的一种新型墙体材料称之为水泥砖。

水泥砖自重较轻，强度较高，无须烧制，用电厂的污染物粉煤灰

做材料，比较环保，国家已经在大力推广。此类砌块唯一缺点就是与

抹面砂浆结合不如红砖，容易在墙面产生裂缝，影响美观。施工时应

充分喷水，要求较高的别墅类可考虑满墙挂钢丝网，可以有效防止裂

缝。水泥砖符合我国“保护农田、节约能源、因地制宜、就地取材”

的发展建材总方针，符合国务院曾转发“严格限制毁田烧砖积极推动

墙体改革的意见”，符合国家财政部国家税务总局曾发布的财税字

（1996）20号文件“关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税

优惠政策的通知”，该产品是属于全免增值税的建材制品。由于该种

材料强度高、耐久性好、尺寸标准、外形完整、色泽均一，具有古朴

自然的外观，可做清水墙也可以做任何外装饰。因此，是一种取代粘

土砖的极有发展前景的更新换代产品。

六、水泥砖市场分析预测

水泥制品是量大面广的水泥深加工产品，由于它具有原材料来源

广，制作工艺较简单，耗能少，又能按设计要求制成任意形状，耐腐

蚀、使用寿命长，维修费用少，节省金属和木材等独特优点，在我国

城乡、工矿企业、农用水利以及能源、交通、通讯等工程建设中得到

极为广泛的使用，取得了显著的社会效益和经济效益，已成为国民经

济建设中不可缺少的重要建材产品。

为了克服东南亚金融危机对我国造成的影响，从1998年开始国家

实行扩大内需方针，坚持实施积极的财政政策，使国民经济保持高速

发展势头。2000年继续实行积极财政政策的主要内容之一，是发行

1000亿元长期国债。重点投向水利、交通、通讯等基础设施建设、科

技和教育设施建设、环境整治与生态建设和企业技术改造，并向西部

地区倾斜。国家固定资产投资中新发债券的70%、国家财政拨款的70%。

国际提供的政府优惠贷款和国际金融组织提供贷款的70%投向中西部开

发。三个70%投向西部，西部有了中央政策和资金的后盾，已开始掀起

一场建设热。这无疑有利于促进水泥制品工业发展。

加快住房制度改革和居民住宅建设，使之成为新的经济增长点。

预计今后10年我国每年建筑面积为12-13亿平方米，城乡住宅面积

为9亿平方米，其中城镇住宅面积为3〜35亿平方米。这种大规模城

乡住宅建设，国家重点工程建设和城镇建设，必将有利于促进建筑业

的高度繁荣与发展，随着建筑业的发展，也将带动建材工业（其中包括

水泥制品工业）的发展。

全国目前有大中小城市668个，几乎都缺水，100多个城市严重缺

水，每年影响工业产值约2300亿元。首都北京就是100多个严重缺水

城市之一。由于水源地都远离城市，输水管网越来越长，目前北京已

有近6000公里管道，最大的输水管道口径已达26米。

现在从中央到地方各级领导都非常重视环境保护工作，已把治理

江河湖泊及城市污染提到重要议事日程，纷纷制定规划，并采取实际

措施分期解决，修建污水处理厂和铺设各种口径的污水管道。如苏州

市将投入H.4亿元用于市区水环境的综合治理，使全市的污水处理能

力由8万吨扩大到22万吨，新建城市污水干管90公里，中途泵站15

座和改造19个住宅小区内部污水管网系统；1998—2002年北京计划投入

460亿元进行环境保护和治理，223-227年再投入540亿元用于北京市

环境保护，总投资达1000亿元人民币。其中一部分用于工业结构调整

和工业布局调整，另一部分用于污水处理厂建设、垃圾无害化处理、

天然气引进等一系列环保工程。目前正在对筒子河一双紫枝河一京密

引水渠一南护城河一通惠河等进行综合整治，将新铺污水管线50公里,

沿河实施污水截流，疏浚河道，使其达到防御50-100年遇洪水的标准。

为提高污水处理能力，北京市将规划兴建16处污水处理厂，2000年全

市污水处理率达到42%,2003年城市污水处理率达80%,2007年全市

污水处理率达到90%以上。

来的城镇建设、工矿企业建设和农田水利建设以及公路、铁路、

交通等建设，尤其是西部大开发战略的实施都需要大量建筑材料，需

要大量水泥砖制品；为建筑材料工业发展，为水泥砖制品工业发展提供

了广阔的空间和千载难逢的机遇，水泥砖制品在未来10年中大有可为,

大有作为。

第四章项目建设主要内容和规模

（一）用地规模

该项目总征地面积14067.03平方米（折合约21.09亩），其中：

净用地面积14067.03平方米（红线范围折合约21.09亩）。项目规划

总建筑面积17161.78平方米，其中：规划建设主体工程H138.59平

方米，计容建筑面积17161.78平方米；预计建筑工程投资1245.90万

yGo

（二）设备购置

项目计划购置设备共计59台（套），设备购置费1305.98万元。

二、产值规模

项目计划总投资4964.82万元；预计年实现营业收入8777.00万

yGo

第五章项目建设地点

一、水泥砖项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据水泥砖项目选址的一般原则和水泥砖项目建设地的实际情况，“水

泥砖项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与水泥砖项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、水泥豉项目选址方案及土地权属

(-)水泥砖项目选址方案

1、水泥砖项目建设单位通过对水泥砖项目拟建场地缜密调研，充

分考虑了水泥砖项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、

企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条

件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的水泥

砖项目最佳建设地点一水泥砖项目建设地，所选区域完善的基础设施

和配套的生活设施为水泥砖项目建设提供了良好的投资环境。

常州，简称常，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国

长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。截至

2018年，全市下辖5个区、代管1个县级市，总面积4375平方千米，建成

区面积261平方千米，常住人口472.9万人，城镇人口342.8万人，城镇

化率72.5%。常州地处中国华东地区、江苏南部，是扬子江城市群重要组成

部分，北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；与上海、南京两

大城市等距相望。常州市属长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖好，属

于北亚热带季风气候。有好墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、

文笔塔、藤花旧馆、航舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙

园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。

常州是一座有着3200多年历史的文化古城；春秋末期（前547年），吴王

寿梦第四子季札封邑延陵，开始了长达2500多年有准确纪年和确切地名的

历史。西汉高祖五年（前202年）改称毗陵。西晋武帝太康二年（281年），

改置毗陵郡。自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗

陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始

有常州之称。2019年,常州市实现地区生产总值（GD）7400.9亿元,按可

比价计算增长6.8%,增速高出全省平均水平0.7个百分点。

(二)工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》(GB500H)标准要求，水泥砖项

目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地

层均匀性密实较好，因此，本期工程水泥砖项目建设区处于地质构造

运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土

层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料,

地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.OOKpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程水泥砖项目建设。

三、水泥豉项目用地总体要求

(-)水泥砖项目用地控制指标分析

1、“水泥砖项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设

用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资

源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设水泥砖项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的

厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业水泥砖项目建设

用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

（二）水泥砖项目建设条件比选方案

1、水泥砖项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选

后，充分考虑了水泥砖项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职

工交通便利条件，水泥砖项目经营期所需的内外部条件：距原料产地

的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基

础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的水泥砖项目最佳建设地

点一水泥砖项目建设地，本期工程水泥砖项目建设区域供电、供水、

道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保

证水泥砖项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的

生活设施为水泥砖项目建设提供了良好的投资环境。

2、由水泥砖项目建设单位承办的“水泥砖项目”，拟选址在水泥

砖项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平

坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合水泥砖项目

选址要求。

（三）水泥砖项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数66.86%,建筑容积率1.22,建设

区域绿化覆盖率5.85%,固定资产投资强度180.45万元/亩。

（四）水泥砖项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，水泥砖项目建设单位在利用土地资源时，严

格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方

案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在水泥砖项目建设过程中，水泥砖项目建设单位根据总体规划

以及项目建设地期对本期工程水泥砖项目地块的控制性指标，本着

“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度

地提高土地综合利用率。

第六章工程方案

一、工程设计条件

水泥砖项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工

程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程水泥砖项目建设。

二、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)。

2、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)。

3、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)。

三、主要材料选用标准要求

(一)混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476)之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

(二)钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300o

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积17161.78平方米，其中：计容建筑

面积17161.78平方米，计划建筑工程投资1245.90万元，占项目总投

资的25.09%o

第七章设备选型分析

一、设备选型

(-)设备选型的原则

1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生

产规模的要求，

2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌

产品，

3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进

性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。

(二)设备选型方向

1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起

点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产

品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能

源降低生产成本和检测成本。

2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，

同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节

能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠,

达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够

满足生产高质量产品的要求。

3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高

质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备

的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充

分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够

保持最低的生产成本。

4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的

需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设

备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器

基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企

业管理科学达到国际认证标准要求。

（三）设备配置方案

该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原

则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到

或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产

品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的

产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保

型产品。

根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节

能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选

了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保

该项目生产及产品检验的需要。

项目计划购置设备共计59台（套），设备购置费1305.98万元。

第八章节能分析

一、节能概述

相对而言，“十三五”时期节能减排技术进步的要求会更高，技

术突破的难度会更大，因此企业要在这方面下更大的功夫。首先，要

突破一批节能减排的关键性技术。作为行业排头兵的大企业要加大研

发绿色低碳技术的投入力度，积极开展技术攻关，着力解决制约节能

减排的一些技术瓶颈问题，力争在高效聚污、高效节能、高效储能、

资源回收和循环利用、低成本减排技术等共性、关键技术方面取得重

大突破，确保形成一批整体带动性强、对资源开发和可持续发展具有

战略意义的自主知识产权和关键核心技术。其次，要进一步加强现有

生产环节与设备的技术改造。

二、节能法规及标准

(-)节能法律及法规

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《中华人民共和国可再生能源法》

3、《中华人民共和国电力法》

4、《中华人民共和国建筑法》

5、《中华人民共和国清洁生产促进法》

6、《中华人民共和国计量法》

(二)节能标准依据

1、《工业企业能源管理导则》(GB/T15587-2008)

2、《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)

3、《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485-1998)

4、《评价企业合理用热技术导则》(GB/T3486-1993)

5、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)

6、《企业能源审计技术通则》(GB/T17166-1997)

7、《企业节能量计算方法》(GB/T13234-2009)

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

1、供水条件：本期工程项目供水由xx开发区自来水管网供应，

能够保证项目用水需要。

2、供电条件：本期工程项目电源由xx开发区变配(供)电系统

供应，可满足项目用电需要。

四、能源消费种类和数量分析

(-)项目用电量测算

1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生

产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。1128546.42

千瓦时，折合138.70标准煤。

2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工

业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办

公及生活用电情况测算该项目全年用电量1128546.42千瓦时，折合

138.70标准煤。

（二）项目用水量测算

1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。

2、项目实施后总用水量9941.26立方米/年，折合0.85吨标准煤。

二、项目预期节能综合评价

项目位于xx开发区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤139.55

吨，节能量折合标煤37.10吨,节能率20.58%。

第九章总平面布置与运输

一、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种

技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生

产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性

质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办

公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物

流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场

地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入,

管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要

求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，

改善和美化生产环境。

（二）主要工程布置设计要求

场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输

顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物

流路线短捷、运输安全。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区

道路应尽可能与主要建筑物平行布置。

（三）绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依

据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并

适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形

成一定的层次感。

（四）辅助工程设计

1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生

产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证

供水水压的平衡及消防用水的要求。

2、生活粪便污水经ni级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项

目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一

起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

3、投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电

压为10KV,架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配

电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，

车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够

满足投资项目的用电需求。

4、主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气

处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤

后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和

局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。车间采用传统的

热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空

调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为

26.00℃-28.00℃,空调设备采用分体式空调控制器。

二、运输组成

(-)运输组成总体设计

1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和

外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、

外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运

输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材

料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之

间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形

成有机的整体。

（二）场内运输

1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物

料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人

流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成

品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及

胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配

置可满足场内运输的需求。

（三）场外运输

1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离

运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期

工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运

输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；

主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成

本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，

全部依托社会运输能力解决。

（四）运输方式

由于需要考虑水泥砖产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输

需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

第十章环境保护、职业安全卫生

以供给侧结构性改革为导向，推进结构节能。把优化工业结构和

能源消费结构作为新时期推进工业节能的重要途径，加强节能评估审

查和后评价，进一步提高能耗、环保等准入门槛，严格控制高耗能行

业产能扩张。以钢铁、石化、建材、有色金属等行业为重点，积极运

用环保、能耗、技术、工艺、质量、安全等标准，依法淘汰落后和化

解过剩产能。加快发展能耗低、污染少的先进制造业和战略性新兴产

业，促进生产型制造向服务型制造转变。大力调整产品结构，积极开

发高附加值、低消耗、低排放产品。大力推进工业能源消费结构绿色

低碳转型，鼓励企业开发利用可再生能源，加快工业企业分布式能源

中心建设，在具备条件的工业园区或企业实施煤改气或可再生能源替

代化石能源，推广绿色照明。实施煤炭清洁高效利用行动计划，在焦

化、煤化工、工业锅炉、窑炉等重点用煤领域，推进煤炭清洁、高效、

分质利用。按照减量化、再利用、资源化原则，加快建立循环型工业

体系，促进企业、园区、行业、区域间链接共生和协同利用，大幅度

提高资源利用效率。大力推进工业固体废物综合利用。以高值化、规

模化、集约化利用为重点，围绕尾矿、废石、煤阡石、粉煤灰、冶炼

渣、冶金尘泥、赤泥、工业副产石膏、化工废渣等工业固体废物，推

广一批先进适用技术装备，推进深度资源化利用。深入推进承德、朔

州、贵阳等资源综合利用基地建设，选择有基础、有潜力、产业集聚

和示范效应明显的地区，合理布局，突出特色，加强体制机制和运行

管理模式创新，打造完整的工业固体废物综合利用产业链。探索资源

综合利用产业区域协同发展新模式，发挥各地优势，推动区域资源综

合利用协同发展，实施京津冀地区资源综合利用产业协同发展行动计

划，建立若干工业固体废物综合利用跨省界协同发展示范区。

一、建设区域环境质量现状

项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划

要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》

(GB/T14848-93)中的HI类标准要求，水质现状较好。投资项目拟建

区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了《土壤环境质量标准》

(GB15618)中的II级标准要求，土壤环境现状质量较好。

二、建设期环境保护

(-)建设期大气环境影响防治对策

在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机

等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气,

主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废

气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大,

且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质

量影响较小。土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行

现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近

搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，

搅拌时要有喷雾降尘措施。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来

自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主

要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸

夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工

机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围

分别可达88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90.OOdB(A),

打桩机的噪声级范围可达95.OOdB(A)-105.OOdB(A),施工中机械

设备产生的噪声最大值约为HO.OOdB(A),特别是夜间施工时影响更

为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施

工设备产噪声级(源强)。

（三）建设期水环境影响防治对策

水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨

措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质

随雨水冲刷污染附近水体。生活废水：建筑施工队员的生活将产生一

定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染

物有：氨氮、BOD、SS等，类比水质为20.OOmg/L-40.OOmg/L、

150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/Lo

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤

暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时

堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破

坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的

土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。对施工现场要及

时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而

产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设

施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。随着主体工程、道路的陆续建成,

场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流

时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的

暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题

必须采取必要的措施加以控制。

(五)建设期生态环境保护措施

水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，

导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水

体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季

会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在

建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补

偿。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素

密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低

了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水

土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。进

出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当

洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。

三、运营期环境保护

(-)运营期废水影响分析及防治对策

废水经处理后，废水中含油量小于5.OOmg/L,CODcr小于

100.00mg/L,PH值6.50-8.50,达到《污水综合排放标准》I级标准

要求，治理工艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。为保持

地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺的要求,

每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处理系

统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标

后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统，

治理后的废水达到《污水综合排放标准》（GB8978）I级排放要求，

用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量

影响较小。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

在考虑员工身体健康的前提下，经车间通风换气等措施后，该皂

化油雾无组织排放对外环境影响可以忽略不计。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试,

安装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减

震器、橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以增

加其稳定性，从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减

少噪声的传递。采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的

建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系

数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声

材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。

建议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境

可以满足所采用的《工业企业厂界噪声分级标准》(GB12348)中的H

类标准限值要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪

声达标，有效地保护周围声环境质量。

四、项目建设对区域经济的影响

根据项目建设地发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑

战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、

环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为项目建设地一、二类工

业聚集的高地和产业创新基地。基于此将项目建设地确定以优势资源

为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧

创新型的新型生态项目建设区域。根据项目建设地发展的条件、战略

地位及综合宏观经济机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源,

重点吸引产业转移的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使

之成为项目建设地一、二类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此

将项目建设地确定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调,

具有内在生长机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。随着经

济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、移动

通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用,

促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将

得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的

运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。

由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和

人民生活水平将得到稳步上升。

五、废弃物处理

项目承办单位要建立危险废弃物全过程管理的合理投资模式，有

市场化收费、押金制度、优惠的税收政策等，采用市场机制管理全过

程。

六、特殊环境影响分析

景观建设；景观建设与人工林建设相结合进行，以城市景观建设

为主体绿化景观，结合人居环境建设，营建舒适惬意的自然绿色景观。

七、清洁生产

加强设备及管道的维护，杜绝跑、漏现象的发生。在主要水管路

上设置流量控制阀，以便于水量平衡，合理利用水资源，认真做到节

约用水。充分考虑排水的重复利用措施，做到一水多用、综合利用，

达到节约用水的目的。

八、项目建设对区域经济的影响

（一）对项目建设整体区域的影响

根据XX开发区发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战,

项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环

保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类工业聚集的

高地和产业创新基地。基于此将XX开发区确定以优势资源为依托，产

业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新

型生态项目建设区域。

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。XX开发区布局集中规模的工业

用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完

善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经济

发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域的

建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进地

方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

（二）对工业生产的影响

由于XX开发区有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以

通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较

大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，

使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生

产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路,

促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品

的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加,

促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服

务行业也随之发展起来。

要完成国民经济“十三五”及2022年远景规划，项目建设地必须

加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，

发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增

强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经

济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。xx开发区的建设

将是区域经济合作的大好时机，随着xx开发区的交通条件和城市基础

设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环境的进一步完善，将

会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的腾飞带来新的发展机

遇。

（三）对农业生产的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流

动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建

设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的

农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植

业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降

低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建

设区域农民的增收。

（四）对第三产业的影响

常州建筑材料加工项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，

将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业

为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域

经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向

高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会

化的发展方向，商业服务的专业农产品批发市场、零售网点和综合的

集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展。

随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的

建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术

将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外,

运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材

料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起

的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展,

就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。