保证合同与抵押合同样本

保证合同与抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（保证人）：________________________

乙方（主债务人）：________________________

丙方（债权人）：________________________

鉴于：

1.甲方为乙方提供保证，同意对乙方在丙方处所欠债务承担连带保证责任；

2.乙方为保证合同项下的债务履行，同意以其名下房产（以下简称“抵押物”）为抵押物，设定抵押权；

3.丙方为保证合同项下的债权实现，同意接受甲方提供的保证及乙方提供的抵押物。

现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、保证合同

1.甲方对乙方在丙方处所欠债务承担连带保证责任，保证范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.甲方保证期间为自保证合同生效之日起至主债务履行期限届满之日起三年。

3.甲方在保证期间内，如乙方未能履行债务，甲方应立即履行保证责任，向丙方支付全部债务。

4.甲方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

5.本保证合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、抵押合同

1.乙方以其名下房产为抵押物，设定抵押权，抵押权人为丙方。

2.抵押物的所有权归乙方所有，抵押权人有权优先受偿。

3.抵押物在抵押期间，乙方不得将其出售、赠与、转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.抵押物在抵押期间，如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应立即恢复抵押物的价值。

5.抵押权人有权要求乙方办理抵押登记手续。

6.本抵押合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

三、附则

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明文件复印件

2.乙方身份证明文件复印件

3.抵押物产权证明文件复印件

4.乙方与丙方签订的借款合同复印件

5.其他相关文件

甲方（保证人）：________________________

乙方（主债务人）：________________________

丙方（债权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（保证人）：________________________

乙方（主债务人）：________________________

丙方（债权人）：________________________

丁方（第三方担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方为保证合同项下的债务履行，同意对乙方在丙方处所欠债务承担连带保证责任；

2.丁方为增加担保力度，同意为甲方提供第三方担保，以保障甲方权益；

3.乙方为保证合同项下的债务履行，同意以其名下房产（以下简称“抵押物”）为抵押物，设定抵押权；

4.丙方为保证合同项下的债权实现，同意接受甲方提供的保证及乙方提供的抵押物。

现甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、保证合同

1.甲方对乙方在丙方处所欠债务承担连带保证责任，保证范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.甲方保证期间为自保证合同生效之日起至主债务履行期限届满之日起三年。

3.在保证期间内，如乙方未能履行债务，甲方应立即履行保证责任，向丙方支付全部债务。

4.甲方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

5.甲方有权要求丁方在履行担保责任时，按照约定比例分担债务。

6.本保证合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

二、第三方担保合同

1.丁方为甲方提供第三方担保，担保金额为乙方所欠丙方债务的50%。

2.丁方保证在甲方履行保证责任时，按照约定比例分担债务。

3.丁方担保期间为自担保合同生效之日起至主债务履行期限届满之日起三年。

4.丁方有权要求乙方提供反担保，反担保方式由丁方与乙方另行协商确定。

5.本担保合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

三、抵押合同

1.乙方以其名下房产为抵押物，设定抵押权，抵押权人为丙方。

2.抵押物的所有权归乙方所有，抵押权人有权优先受偿。

3.抵押物在抵押期间，乙方不得将其出售、赠与、转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.抵押权人有权要求乙方办理抵押登记手续。

5.本抵押合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定履行债务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在保证期间内，不得进行任何可能影响其履行债务的行为，如转让、抵押、赠与等。

3.乙方在保证期间内，不得进行任何可能影响抵押物价值的行为。

4.乙方如违反上述约定，甲方有权解除保证合同，并要求乙方承担全部债务。

五、附则

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丁方的介入，旨在增加担保力度，保障甲方权益，降低甲方承担的风险。通过第三方担保，甲方在履行保证责任时，可以要求丁方按照约定比例分担债务，从而减轻甲方负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为保证人，在本次合同中处于主导地位。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过要求丁方提供第三方担保，进一步降低了风险，保障了自身利益。

甲方（保证人）：________________________

乙方（主债务人）：________________________

丙方（债权人）：________________________

丁方（第三方担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权转让方）：________________________

乙方（债务人）：________________________

丙方（受让方）：________________________

丁方（担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方同意将其对乙方的债权转让给丙方，丙方愿意接受并支付相应的转让价款；

2.为保障丙方债权的实现，乙方同意提供担保，并引入丁方作为担保方；

3.丁方同意为乙方的债务提供担保，以增强丙方债权的保障。

现甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、债权转让合同

1.甲方将其对乙方的债权金额为人民币__________元（大写：______________________）转让给丙方。

2.丙方同意接受上述债权，并支付甲方转让价款人民币__________元（大写：______________________）。

3.本债权转让合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、担保合同

1.乙方为保证丙方债权的实现，同意以其名下房产（以下简称“抵押物”）为抵押物，设定抵押权。

2.丁方为保证乙方履行债务，同意提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：______________________）。

3.丁方担保期间为自担保合同生效之日起至主债务履行期限届满之日起三年。

4.丁方有权要求乙方提供反担保，反担保方式由丁方与乙方另行协商确定。

5.本担保合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

三、债务人权益保障条款

1.乙方在保证期间内，有权要求甲方向丙方提供相应的债权凭证，确保债权真实有效。

2.乙方有权要求丙方在转让债权前，提供相应的债权清偿计划，确保债务人的权益。

3.乙方有权在保证期间内，要求丁方提供担保解除的条件，以减轻自身的担保负担。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定将债权转让给丙方，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还转让价款、赔偿损失等。

2.甲方在债权转让过程中，不得泄露乙方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方如违反上述约定，乙方有权解除担保合同，并要求甲方承担全部债务。

五、附则

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债务人，在本次合同中处于主导地位。乙方通过设定债务人权益保障条款，确保在债权转让过程中，自身的权益得到充分保障。同时，乙方通过引入丁方作为担保方，增加了债权的保障力度，为自身的债务履行提供了更多保障。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为债权转让方，在本次合同中不再是主导地位。甲方的主要目的是将债权转让给丙方，并从转让价款中获益。通过本次合同，甲方将债权风险转